Działka budowlana w Wojcieszycach

Na sprzedaż działka widokowa

Polecam piękną działkę budowlaną w miejscowości Wojcieszyce.

Działka z widokami na całą panoramę Karkonoszy i przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną.

Nieruchomość zlokalizowana w otoczeniu nowego budownictwa, dookoła dużo terenów zielonych.

Na działce znajduje się skrzynka prądowa a wzdłuż granicy działki biegnie linia telekomunikacyjna. Pozostałe media takie jak: woda-wymagana własna studnia, kanalizacja- własna oczyszczalnia przydomowa.

Istnieje możliwość podziału nieruchomości.

Przeznaczenie działki w MPZP- MN25:

Podstawowe:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

b) usługi wbudowane,

c) istniejąca zabudowa zagrodowa;

Uzupełniające:

a) obiekty sportu i rekreacji,

b) ciągi pieszo-rowerowe,

c) zieleń urządzona;

Warunki zagospodarowania terenu:

a) układ zabudowy – wolno stojąca lub bliźniacza,

b) dopuszcza się utrzymanie i rozbudowę istniejącej zabudowy zagrodowej,

c) dopuszcza się lokalizację wolno stojących budynków gospodarczych i garaży;

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy (z zastrzeżeniem § 6 w granicach strefy konserwatorskiej):

a) liczba kondygnacji nadziemnych– maksymalnie 3 kondygnacje, w tym trzecia kondygnacja wyłącznie w formie poddasza użytkowego,

b) wysokość budynków – maksymalnie 12 m,

c) dach o kącie nachylenia od 35 do 45 w granicach strefy ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralistycznego i od 30 do 48 na pozostały terenach,

d) dopuszczalne kąty spadku połaci dachowych nie dotyczą lukarn, zadaszeń, naczółków, facjat i wejść do budynków i tarasów oraz garaży,

e) rodzaj pokrycia dachu stromego: - dachówka ceramiczna, dachówka cementowa lub materiał o fakturze dachówko podobnej, w kolorze ceglastym, czerwonym, czarnym lub grafitowym, - dopuszcza się pokrycie typu - gont drewniany, blacha na rąbek stojący, - ustala się utrzymanie jednego pokrycia i koloru dachu, dla wszystkich budynków z dachem stromym, lokalizowanych w granicach danej działki;

Parametry zagospodarowania terenu:

a) maksymalna powierzchnia zabudowy– 40%,

b) intensywność zabudowy od 0,01 do 0,7,

c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 45%,

d) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m2

Polecam i zapraszam na prezentację.
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Działka
Kategoria oferty: grunty budowlane
Prąd: na działce
Gaz: brak
Woda: brak
Dojazd: droga utwardzona
Dojazd - opis: Asfalt, zjazd z drogi DK-3, 100m drogi utwardzonej
Otoczenie: osiedle
Kanalizacja: brak
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1600
Odległość od centrum [m]: 4,8000
Odl. do sklepu [m]: 1400
Odl. do szkoły [m]: 1400
Odl. do przedszkola [m]: 5200
Położenie: poza miastem
Okolica: Zabudowana jednorodzinna
Wymiary działki [m]: 31/60
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: brak aktualnych warunków zabudowy
Zabudowa działki: Niezabudowana

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28654)