Działka budowlana z domkiem letniskowym Czerna

Szukasz działki z dala od miastowego zgiełku? Ta oferta może Cię zainteresować – oaza spokoju połączona z bliskością natury i dogodnym dostępem do miejskich udogodnień. To unikalna oferta, składająca się działki budowlano-usługowej oraz domku letniskowego.

Idealne miejsce na weekendowe wypady poza miasto!

Prosimy o zapoznanie się z wszystkimi poniższymi informacjami!

Oferta NA WYŁĄCZNOŚĆ – kupujący nie płaci prowizji.

Powierzchnia działki: ok. 12,5 ar, działka jest pochylona dzięki czemu u jej wierzchołka możemy podziwiać przepiękną panoramę okolicy. 

Przeznaczenie działki: wg. Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: MNR2- budowlano-usługowe

Domek letniskowy: ok. 30m2, salon z aneksem kuchennym oraz antresola z miejscem do spania, WC obok domku. Dom nie ma nadanego numeru. Brak ogrzewania. Możliwość zamontowania ogrzewania np. elektrycznego. Dodatkowo znajduje się pomieszczenie garażowe.

Teren działki zagospodarowany i utrzymywany cały czas. Liczne różnorodne nasadzenia kwiatów, krzewów i drzew dodają uroku całemu miejscu. 

Najważniejsze aspekty z MPZP:

dopuszczalna zabudowa:

• zabudowa związana z produkcją rolniczą; 

• zabudowa usługowo – produkcyjna; 

• zabudowa związana z turystyką wiejską; 

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym

• zieleń urządzona;

• dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy piesze i rowerowe; 

• miejsca postojowe;

• obiekty małej architektury; 

• obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;

• terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw; 

• garaże, 

• budynki gospodarcze.

zakaz zabudowy;

• zabudowy szeregowej; 

• otwartych placów składowych o powierzchni powyżej 500m2 ; 

• zespołów garaży o liczbie ponad 5 miejsc; 

• tymczasowych obiektów budowlanych, z wyjątkiem zaplecza budowy.

maksymalna wysokość: – 9 m, 

geometria dachu: – dachy dwu lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia głównych połaci od 30° do 45°; kalenica powinna być równoległa do dłuższego boku budynku, dach z wyraźnie zaakcentowaną linią okapu; długość kalenicy w przypadku dachów wielospadowych nie powinna być mniejsza niż 1/3 długości całego dachu,

wskaźniki zagospodarowania terenu: maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 50% terenu inwestycji, wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 35% terenu inwestycji

Media: woda, prąd oraz szambo - woda i prąd aktualnie podłączone od sąsiada po sprzedaży należy indywidualnie zrobić przyłączenie - prąd, woda, kanalizacja znajdują się w drodze obok działki

Dojazd: jest pod samą działkę - częściowo asfaltowy, częściowo polny - brak uregulowania  prawnego dojazdu działki!

Dokumentacja do wglądu w biurze po wcześniejszym umówieniu się – NJ INVESTMENT ul. Sikorskiego 1G, 32-500 Chrzanów

Cena: 120 tys.zł

Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Nie jest to działka ROD.

- koszty notariusza pokrywa Kupujący

- Kupujący NIE PŁACI prowizji pośrednictwa

• Oferty zakupu można przesyłać za pośrednictwem e-mail: lub telefonicznie.

Możliwość obejrzenia nieruchomości wyłącznie w obecności pośrednika! Teren monitorowany i zamknięty.

_____

Zapraszamy na prezentacje nieruchomości!

Obowiązuje standardowa umowa prezentowania nieruchomości.

Możliwość przejęcia innej nieruchomości w rozliczeniu!

Potrzebujesz finansowania kredytowego?
Pomagamy uzyskać najlepszy kredyt z najlepszymi warunkami ubezpieczenia na nieruchomość.

Dla Zainteresowanych prowadzimy wirtualne spacery ( do oglądnięcia w domowym zaciszu w wolnej chwili lub w formie LIVE z możliwością od razu rozmowy i zadawania pytań) - w celu umówienia zdalnego oglądania zapraszamy do kontaktu.

Zapraszamy do kontaktu!

Chętnie przedstawimy Ci dokładne szczegóły oferty -

Opiekun oferty: tel. 533-919-347

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego.  Treść ma charakter informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od Sprzedającego i mogą zostać aktualizowane na bieżąco-zalecamy ich osobistą weryfikację.