Działka Budowlana Z Dostępem Do Rzeki

Działka budowlana położona w Ochotnicy Dolnej powiat nowotarski.

Powierzchnia 2081 m2
Cena 396 000 zł
Nr ewid: 125/92, 125/2

Niezwykle atrakcyjna działka z bezpośrednim dostępem do rzeki Ochotnica będącej dopływem Dunajca, Parcela zlokalizowana na Osiedlu Ligasy w Ochotnicy Dolnej. Wzdłuż dłuższego boku działki płynie też potok mający swoje ujście w rzece Ochotnica.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MMJ.
Przeznaczenie podstawowe:
Mieszkalnictwo jednorodzinne i zagrodowe z towarzyszącymi zabudowaniami gospodarczymi i garażami,
Przeznaczenie dopuszczalne:
mieszkalnictwo pensjonatowe, mieszkalnictwo rekreacyjne, usługi publiczne, usługi komercyjne wbudowane, nieuciążliwe dla otoczenia, urządzenia infrastruktury technicznej, związane z użytkowaniem podstawowym, dojazdy i miejsca parkingowe
Wskaźniki zagospodarowania terenu:
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 50 %;
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 30 %;
- wskaźniki intensywność zabudowy: maksymalny - 0,5; minimalny – 0,01.

Część obszaru działki bezpośrednio przylegający do rzeki o szerokości 34 m i długości 10 m do 21 m nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego.
Ukształtowanie terenu działki jest praktycznie płaskie (różnica poziomów wynosi 4 m na całej długości działki). Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach średnio 35 m szerokości i 70 m długości z ustalonymi geodezyjnie granicami.

Media: linia energetyczna w bezpośrednim sąsiedztwie działki, kanalizacja w drodze, woda – konieczny odwiert studni.
W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych. Dojazd do działki gminną drogą asfaltową.

Niezwykle urokliwe miejsce otoczone dużą ilością terenów zielonych i lasów lecz niezaprzeczalnym walorem tego miejsca jest bezpośredni dostęp do rzeki dający możliwość posiadania własnej prywatnej plaży.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości

Jolanta Pyrtek-Horbińska
Tel.




ul. Kasprowicza 20
34-500 Zakopane

Nikt na świecie nie sprzedaje więcej nieruchomości niż RE/MAX

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()