Działka budowlana z mediami

SOBLÓWKA, DZIAŁKA w CAŁOŚCI BUDOWLANA, SPOSÓB na INFLACJĘ.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Soblówka, gmina Ujsoły, powiat żywiecki.

Bardzo proszę o zapoznanie się z treścią niniejszego zaproszenia do końca. 

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość, z której można podziwiać wschody i zachody słońca, w otoczeniu przyrody.

Nieruchomość składa się z jednej działki. Działka jest usytuowany na poziomie 700 m.n.p.m..

Jest możliwość sprzedaży przedmiotowej działki z dodatkowymi dwoma działkami o powierzchni 2476 m2, co da nam łącznie powierzchni z przedmiotową działka 3591 m2 (opis dla dodatkowych działek stosujemy odpowiednio jak do przedmiotowej działki).

W otoczeniu przedmiotowej nieruchomości stoją tylko dwa budynki mieszkalne (jest zapewniona prywatność).

Zakup oferowanej do sprzedaży działki, zapewni możliwość ucieczki ze środkami pieniężnymi przed inflacją oraz możliwość zarabiania na wynajmie domków letniskowych. Dojazd do tej działki jest łagodny. 

Nieruchomość ma doprowadzony prąd, sieć kanalizacyjną oraz wodę.

Muszę zaznaczyć, iż przedmiotowa działka ma dostęp do drogi publicznej (utwardzony). 

W otoczeniu wystawionej na sprzedaż nieruchomości są:

- szlaki turystyczne,

- tarasy widokowe, z których można podziwiać wschody i zachody słońca, jak również szczyty Baraniej Góry, Skrzycznego, Muńcuł,

- duże skupiska drzew,

- strumyki.

Powierzchnia nieruchomości wystawionej na sprzedaż wynosi 1115 m2.

Zbywaną nieruchomość stanowi:

a) działka do zabudowy 1115 m2 oraz

b) udział 1/3 w drodze wew. do działki zbywanej 135 m2, jak również

c) udział 1/12 w drodze wew. do działki zbywanej 500 m2.

Informujemy, iż nieruchomość jest objęta MPZP gminy Ujsoły.

MPZP gminy Ujsoły Nazwa: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała

- 100% zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 

- legenda - RODZAJ ZAGOSPODAROWANIA

W związku z prowadzonym postępowaniem wydzielenia zbywanej działki i drogi wew., ostateczna cena zostanie ustalona po uprawomocnieniu się decyzji administracyjnej zatwierdzającej podział.

W związku z powyższym:

a) cena za m2 zbywanej działki "A" wynosi 349,78 złotych oraz

b) (droga wew. A) cena za m2 udziału 1/3 w drodze wew. do działki wynosi 116,59 złotych,

c) (droga wew. B) cena za  m2 udziału 1/8 w drodze wew. do działki wynosi 50,00 złotych.

Dysponujemy również do sprzedaży dwoma działkami (sąsiadują z działką zbywaną w powyższej ofercie). Działki mają powierzchnię:

a) działka "B" 1276 m2 i

b) działka "C" 1200 m2.

Działki powyższe w MPZP mają zapis zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (dozwolona zabudowa domków na wynajem). Istotną informacją jest, iż zabudowanie każdej z trzech zbywanych działek nie wpłynie na widok roztaczający się z nich. 

Jest możliwość sprzedaży działki będącej przedmiotem powyższej oferty z działkami "B" i "C". W tym układzie jest możliwość negocjowania ceny.

Zapraszam do kontaktu.

Film zawarty w niniejszym ogłoszeniu objęty jest prawami autorskimi i zabrania się jego kopiowania, rozpowszechniania bez wiedzy oraz zgody właściciela Mirosława Binek. Osoba naruszająca prawo autorskie należące do Mirosława Binek, naraża się na odpowiedzialność cywilną i karną.

Dane dotyczące prezentowanej nieruchomości oraz szczegóły ogłoszenia/oferty przedstawiono na podstawie informacji oraz dokumentacji uzyskanej od właściciela nieruchomości. Mirosław Binek nie ponosi odpowiedzialności za dane/szczegóły przedstawione w ogłoszeniu/ofercie. Zamieszczone na naszych stronach ogłoszenia/oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nie ma na świecie rzeczy, której ktoś nie potrafiłby zrobić trochę gorzej i sprzedać trochę taniej a ludzie, którzy kierują się tylko ceną stają się słusznie łupem takich machinacji. Nierozsądnie jest płacić za dużo, ale jeszcze gorszą rzeczą jest płacić za mało. Płacąc za dużo traci się trochę pieniędzy i to wszystko. Płacąc za mało można stracić wszystko, gdyż kupiony przedmiot nie spełnia przeznaczonego mu zadania. W myśl reguł gospodarki nie można uzyskać dużej wartości za małe pieniądze. Przyjmując najniższą ofertę winieneś zatem przewidzieć pewną dodatkową kwotę na pokrycie ryzyka związanego z taką decyzją. Jeśli tak czynisz, to znaczy jednak, że masz dosyć pieniędzy, aby zapłacić za coś lepszego.

angielski ekonomista John Ruskin (1819 - 1900)