Działka budowlana z projektem i rozpoczętą budową

Biuro Nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu działkę budowlaną zlokalizowaną w Małym Rudniku, w odległości 2,5 km od Grudziądza. Jej powierzchnia to 1259 m2. Działka przeznaczona jest pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, którego budowa już została rozpoczęta. Aktualnie właściciel nieruchomości zakończył budowę fundamentów i preferowana jest sprzedaż nieruchomości na tym etapie budowy. Projekt budynku mieszkalnego, którego budowę rozpoczęto nosi nazwę HomeKoncept 31 i jest on dostępny na stronie pod linkiem:

Wykaz pomieszczeń

• 1. Wiatrołap3,88 m²


• 2. Garderoba3,69 m²


• 3. Spiżarnia1,65 m²


• 4. Kuchnia13,45 m²


• 5. Pokój dzienny + jadalnia40,73 m²


• 6. Wc1,89 m²


• 7. Garderoba4,75 m²


• 8. Pokój14,58 m²


• 9. Pokój13,51 m²


• 10. Łazienka10,08 m²


• 11. Pokój13,54 m²


• 12. Pom. gospodarcze3,61 m²


• 13. Kotłownia4,65 m²


• 14. Korytarz12,25 m²


• 15. Garaż dwustanowiskowy35,70 m²


• 16. Taras(20,69 m²)


• Razem parter- 177,96 m²

Dużym atutem dla działki są:

• ustalone warunki zabudowy,


• wydane pozwolenie na budowę,


• wybrany i zakupiony projekt domu jednorodzinnego,


• wykopane i wymurowane fundamenty pod dom,


• uiszczona opłata za projekt,


• zapłacona należność dla kierownika budowy.

Fundamenty zostały ocieplone styropianem 10 cm oraz zaizolowane pionowo i poziomo.

Działka została ogrodzona płotem w postaci siatki z podmurówką. Został sporządzony projekt przyłącza działki do wody gminnej. Na działce znajduje się studnia z własnym ujęciem wody.

Zgodnie z projektem dom będzie posiadał przydomową oczyszczalnię ścieków oraz centralne ogrzewanie realizowane poprzez piec gazowy dwufunkcyjny i ogrzewanie podłogowe.

W pasie drogowym przy działce znajdują się następujące sieci:

- elektroenergetyczna,

- wodociągowa,

- gazowa.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest: dobra lokalizację, na którą składają się: cicha i spokojna okolica domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od nieruchomości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, dwa sklepy spożywcze, ośrodek zdrowia, w odległości ok. 6 km zjazd na autostradę A1, ułatwiająca komunikację.

Nieruchomość doskonale nadaje się na budowę Państwa wymarzonego domu. Jednocześnie otoczenie samej nieruchomości zapewni Państwu ciszę i spokój.

Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME.

Zainteresowane osoby serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz w razie pytań kontakt pod nr tel .

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218.

Wspomagamy klientów w formalnościach przy podziałach nieruchomości, wznowieniach granic, wycenie nieruchomości oraz uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy i pozwolenia na budowę.

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej z całej gamy dostępnych banków !!!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )