Działka budowlana z prywatną linią brzegową

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną z prywatną linią brzegową i obłędnym widokiem. W cenie niezbędne, wykonane już prace adaptacyjne i brak prowizji pośredników - oszczędzasz 158 000 zł!

Szczegóły finansowe:

• Cena: 983 000 zł, w tym:
• Projekt budowlany z pozwoleniem na budowę – 15 000 zł
• Pomost o powierzchni około 27 m² – 25 000 zł
• Częściowe ogrodzenie – 25 000 zł
• Studnia głębinowa – 30 000 zł
• Media: woda i prąd, szambo – 15 000 zł
• Adaptacja terenu zielonego – 20 000 zł
• Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji pośredników – 28 000,-
• Łącznie oszczędzasz: 158 000 zł
• Cena do negocjacji

Lokalizacja: Wieś Pasterzewo, obok Reszla i Świętej Lipki, w sercu warmińsko-mazurskich lasów i otoczeniu jezior.

Opis terenu:

• Powierzchnia: 9 279 m²
• Kształt i wymiary: Szerokość około 50 m, długość około 310 m, prywatna plaża o szerokości około 15 m, z bardzo łagodnym i piaszczystym dostępem do krystalicznie czystego Jeziora Pasterzewskiego i prywatnym pomostem o powierzchni około 27 m².
• Rodzaj gruntu: Działka budowlana, z pozwoleniem na budowę i gotowym projektem budowlanym domu jednorodzinnego – Dakota 9 i dwóch domów rekreacyjnych, całorocznych, o powierzchni do 100 m² każdy.

Dane prawno-administracyjne:

• Własność prywatna: Sprzedaż BEZPOŚREDNIA, oszczędzasz 28 500 zł (bez pośredników).
• Działka budowlana: Z gotowym projektem budowlanym.
• Projekt budowlany: W cenie działki.

Funkcje i udogodnienia:

• Bezpośredni i prywatny dostęp do Jeziora Pasterzewskiego: Objętego strefą ciszy i w obszarze chronionego krajobrazu, z przepięknym widokiem na wzgórza i pagórki ukształtowane przez lodowiec, pokryte lasami i zielonymi łąkami. Dodatkowo sąsiedztwo dwóch czystych i pełnych ryb jezior: Widryńskiego i Legińskiego oraz licznych atrakcji historycznych i architektonicznych, w tym Wilczy Szaniec obok Kętrzyna, zamek w Reszlu i Bazylika w Świętej Lipce.
• Pełne uzbrojenie w media: Woda (wodociąg i studnia głębinowa), prąd, wykonana adaptacja zieleni, ogrodzenie działki.
• Dostęp:
• Dojazd utwardzoną drogą gminną:
• Mrągowo: 20 km
• Reszel: 9 km
• Święta Lipka: 5 km
• Olsztyn: 70 km

Atrakcje i obiekty w pobliżu:

• 5 krystalicznie czystych jezior: Pasterzewskie, Widryńskie, Świętolipskie, Łężańskie i Legińskie.
• Liczne i malownicze szlaki rowerowe i piesze.
• Warmińsko-mazurskie lasy pełne grzybów, zwierząt i ptaków.
• Zamek i kościół z XIV wieku w Reszlu.
• Bazylika w Świętej Lipce z XIV wieku.
• Miejscowe restauracje z regionalnym, domowym i smacznym jedzeniem.
• Lokalne gospodarstwa produkujące zdrową i świeżą żywność.
• Wilczy Szaniec.
• Rezerwat przyrody Bukowy.
• Historyczna granica Warmii i Mazur.
• Spichlerz w Reszlu.
• Cmentarzysko kurhanowe.
• Zabytkowy Młyn pod Kętrzynem.

Dane kontaktowe:

Bezpośredni kontakt z właścicielem.

Informacje dodatkowe:

• Potencjał rozwojowy: Działka inwestycyjna, idealna pod zabudowę mieszkaniową lub bazę noclegową, wysoki potencjał inwestycyjny ze względu na doskonałą lokalizację i zapierający dech widok.
• Środowisko: Teren przyjazny środowisku, strefa ciszy i obszar chronionego krajobrazu, wolny od zanieczyszczeń przemysłowych.
• Dodatkowe informacje: Działka dająca ogromne poczucie prywatności, niezależności i wolności, z relaksującym widokiem i dającym możliwość głębokiego odpoczynku mikroklimatem, przygotowana do natychmiastowego użytkowania.