Działka budowlana ze stawem!

Lokalizacja:
Działka położona jest w Rybniku, dzielnicy Boguszowice. Dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna umożliwia łatwy dostęp do Żor oraz do Rybnika. W niedalekim sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa jednorodzinna, obiekty usługowe (sklep spożywczy, bankomat, optyk, kwiaciarnia, salon fryzjerski) oraz tereny rekreacyjne i edukacyjne (boisko szkolne, orlik, plac zabaw, szkoła, przedszkole, siłownia). Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

Opis:
Parcela o kształcie zbliżonym do prostokąta posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego określono następujące przeznaczenie i użytkowania dopuszczalne:

Tereny o symbolach KDX (treny ciągów pieszo jezdnych), ZŁ (tereny zieleni łęgowej i niskiej) MZ (tereny ekstensywnej zabudowy mieszkaniowej)
a) przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) przeznaczenie dopuszczalne:

• pomieszczenia usługowe oraz wolnostojące obiekty usługowe,
• garaże dla samochodów osobowych w ilościach nie przekraczających ilości 3 stanowisk na 1 mieszkanie,
• budynki wielorodzinne,
• budynki gospodarcze,
• parkingi dla samochodów osobowych,
• drogi wewnętrzne, dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, ścieżki rowerowe, chodniki, zieleń urządzona, obiekty małej architektury,
• sieci i obiekty infrastruktury technicznej

c) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

• maksymalna intensywność zabudowy – 1,0,
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 45 %,
• minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 35 %,
• minimalna ilość miejsc do parkowania – 1 miejsce dla 1 mieszkania, realizowane w ramach działki budowlanej.

Zapraszam na prezentację.
Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.

Nota prawna

-

Oferta na wyłączność biura. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.