Działka budowlana ze stodołą + grunt rolniczy 1ha

Sprzedam, lub wynajmę długoterminowo dwie działki gruntu położone w miejscowości Kraśnik Górny, powiat bolesławiecki.

 1.Działka gruntu nr 476/1 obręb Kraśnik Górny o powierzchni 1.936 m2, zabudowana budynkiem gospodarczym ok. 250 m2 zgodnie z planem MPZP oznaczona symbolem MN/10 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, gdzie podstawowe przeznaczenie to:
a)Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
Przeznaczenie uzupełniające:
a) istniejąca zabudowa zagrodowa,
b) usługi nieuciążliwe, urządzenia towarzyszące,
c) drogi wewnętrzne, zieleń urządzoną.

Na działce tej znajduje się murowany budynek gospodarczy parterowy z poddaszem, pokryty eternitem, jego powierzchnia to około 250 m2

Jest ona położona tuż przy drodze asfaltowej, posiada prąd, oraz wodę.

Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1. Wskaźnik powierzchni zabudowy: maks. 0,3;
2. Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;
3. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5;
4. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 30;
5. Maksymalna wysokość zabudowy [m]: 11;
6. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej [m2]: 900, dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej 600;
7. Dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi,
8. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach: a) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0;

2.Działka gruntu nr 476/2 obręb Kraśnik Górny o powierzchni 11.000 m2, zgodnie z planem MPZP oznaczona symbolem R/15- tereny rolnicze, gdzie podstawowe przeznaczenie to:
a) tereny rolnicze

Przeznaczenie uzupełniające:
a) sieci dystrybucyjnej infrastruktury technicznej, na gruntach nie wymagających zgody na wyłączenie z użytkowania rolnego, zgodnie z przepisami odrębnymi,
b) zalesienia gruntów rolnych, zgodnie z przepisami odrębnymi.
c) ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: nie ustala się.

Działka ta jest połączona z działką 476/1, przez którą odbywa się dojazd z drogi asfaltowej, a także jest inny dojazd od strony innych pól, jest ona w kształcieprostokąta o wymiarach ok. 396 m x 28 m,

Obydwie działki są położone blisko ( tj.2,5 km) od drogi nr 94, 8 km od centrum Bolesławca, w wiosce znajduje się przystanek autobusowy, a w sąsiednich miejscowościach: Kraśnik Dolny, Tomaszów Bolesławiecki, Kruszyn znajdują sięsklepy, dyskonty spożywcze, szkoła podstawowa.

Istnieje również możliwość wynajmu długoterminowego obu działek w cenie 2500 zł/za 1msc.

Proponowana cena sprzedaży wynosi 249.000 zł do uzgodnienia.

Zainteresowanych inwestorów zapraszam do współpracy.

Jan Wengrzyn

tel. kom

tel/fax