Działka budowlana Żerkowice

Sprzedamy działkę położoną na styku gm. Iwanowice i Michałowice w miejscowości Żerkowice.

Przeznaczona w Planie Miejscowym pod zabudowę mieszkaniowo-usługową w układzie wolnostojącym, bliźniaczym, szeregowym ( MU2).

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych 23/28 i 131/11

Działka położona na końcu południowego stoku (w dole stoku)

Praktycznie kwadratowa, zgrabna, z wjazdem od północnego-zachodu ( droga nie jest urządzona).

Maksymalna wysokość budynków 11 m, budynków gospodarczych i garaży 7 m.

Dachy dwu lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia głównych połaci od 25° do 45°

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 60% działki budowlanej,

Wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% działki budowlanej.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej, w której dostępne jest uzbrojenie ( prąd i woda ok 100m, gaz ok 235 m ).

Na tym terenie nie ma kanalizacji zbiorczej, trzeba wybudować szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków.

Plan dopuszcza odprowadzanie wód opadowych na własną działkę zgodnie z przepisami odrębnymi.

Dostępna komunikacja podmiejska, autobus linii 227 (do pętli przy Krowodrzy Górce)

Szczegóły telefonicznie

Biuro pobiera prowizję

Opiekun oferty

Katarzyna Szarek
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Szarek (licencja nr: 546)