Działka budowlana*Dziekanów Leśny*

Świetna działka pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego pod Warszawą lub mini inwestycję deweloperską.

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona przy ul. Krasnoludków dz.ew.nr 83/24, w Dziekanowie Leśnym, w gminie Łomianki, w powiecie warszawskim zachodnim, w woj. mazowieckim.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ul. Krasnoludków.  Ulica Krasnoludków należy do ulic  o niskim natężeniu ruchu. Ulica ta jest drogą gruntową utwardzoną, bez chodników dla pieszych, oświetloną.

Oznaczenie dokumentu planistycznego: Dokument planistyczny, wyznaczający wiodące funkcje to Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Uchwała nr XXXIV/405/2017, Rady Gminy Łomianki, z dnia 26.10.2017.
Przeznaczenie wskazane w dokumentacji planistycznej
MN2 – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Otoczenie i sąsiedztwo: Nieruchomość zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy od ulicy. W otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Głównie są to budynki, o konstrukcji murowanej, wybudowane w ostatnim 20-cioleciu. Przeważa zabudowa niska. 

Komunikacja: Odległość przedmiotowej nieruchomości od centrum Warszawy, wynosi ok 25 km. Czas dojazdu do centrum, własnym środkiem transportu, wynosi ok 30 minut.
Transport publiczny: Transport publiczny stanowi komunikacja autobusowa. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy.
Dostęp do obiektów handlowo - usługowych: W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się dobrze rozwinięta sieć placówek handlowo-usługowych. W bezpośrednim sąsiedztwie brak obiektów handlowych wielkopowierzchniowych.
Dostęp do Infrastruktury społecznej: W okolicy jest dobrze rozwinięta infrastruktura społeczna (szkoły, przedszkola, przychodnie itp.)
Tereny zielone, rekreacyjne, kulturalne: Nieopodal nieruchomości znajdują się tereny spacerowe i plaża przy „Jeziorze Dziekanowskim” oraz rezerwat przyrody „Jezioro Kiełpińskie”. Nieopodal nieruchomości znajduje się kompleks terenów leśny w „Puszczy Kampinoskiej” oraz „Kampinoskiego Parku Krajobrazowego”.

Dodatkowe Informacje dla inwestorów poszukujących działki pod swój pierwszy projekt deweloperski.

Posiadamy projekt budowlany pod tą działkę w postaci domu jednorodzinnego w

zabudowie bliźniaczej o

nowoczesnym designie i

funkcjonalnym układzie. Projekt

obejmuje budowę 3 lokali

mieszkalnych, każdy o powierzchni

zabudowy 167,3 m² – idealna

przestrzeń do wygodnego życia w

spokojnej okolicy.

Jeśli chcesz znać koszty i szczegóły projekt.

Zapraszam do kontaktu 

Sylwia Roszczyk-Çağlayan 

Kancelaria prawna i nieruchomości