Działka budowlana*MPZP*media

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu położonego w malowniczej miejscowości Józefów.

Ta urokliwa nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni.

Dom usytuowany jest w spokojnej, zielonej części Józefowa, otoczony pięknymi lasami. Idealne miejsce dla miłośników przyrody i spacerów na łonie natury. Bliskość terenów leśnych gwarantuje ciszę i relaks z dala od zgiełku miasta, jednocześnie oferując dogodny dojazd do centrum Warszawy.

• Powierzchnia całkowita pierwszego domu: 327,5 m²
• Powierzchnia całkowita drugiego domu: 80 m²
• Powierzchnia działki: 4 064 m²
• Liczba pokoi: 4 (68 m², 27,7m², 15,9m², 8,2 m²)
• Rok budowy: 1996

Powierzchnia pierwszego domu to około 350 mkw plus około 300 mkw poddasza do zagospodarowania.

dom częściowo podpiwniczony. 

Dom do własnej aranżacji. Na podłodze parkiet oraz gres. Na ścianach drewno. Na dachu położona blacha cynkowa.

parter składa się z przestronnej kuchni wraz z jadalnią. Salon o potwierdzeni koło 60 mkw z widokiem na zieleń na podwórku. Idąc kilkoma schodkami w górę mamy trzy sypialnie, łazienkę, garderobę, wc. 

Powierzchni drugiego domu około 80mkw. Składa się z sypialni, salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz łazienki z wanną i kabiną prysznicową.

Na działce znajdują się dwa garaże wolnostojące. 

Doskonała Inwestycja: Dom stanowi idealną inwestycję zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i z perspektywą przyszłościowego rozwoju. Istnieje możliwość rozbudowy nieruchomości, co pozwala na dostosowanie jej do indywidualnych potrzeb i preferencji. Potencjał działki oraz lokalizacja w otoczeniu lasu sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości.

Dodatkowe Informacje:

• Media:  prąd, woda, gaz, kanalizacja

Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego MNEL 8:

Dla jednostek terenowych, oznaczonych na rysunku planu symbolami MNEL 1÷10 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna z zalesieniem.  W zdjęcia przedstawiono możliwość zabudowy działki 

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Ten dom to prawdziwa oaza spokoju, gdzie można cieszyć się bliskością natury i jednocześnie korzystać z wygód nowoczesnego życia.