Działka budowlano-inwestycyjna- miejsce z klimatem

Działka o powierzchni 2,77 ha położona przy asfaltowej drodze gminnej we Wręczy przy ul. Pałacowej prowadzącej do Suntago Wodny Świat, oznaczona w ewidencji gruntów nr 314. W przeszłości założenie dworsko-parkowe. Obecnie z aktualnym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy 260 m2 i budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni zabudowy 95 m2.

Obecnie procedowany plan zagospodarowania przestrzennego Wręcza i Olszówka obszar nr II ustala dla ok. 1/3 powierzchni działki przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy usługowej, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (2U/MN) umożliwiające realizację budynków o wysokości do 15 m. Pozostała ok. 2/3 działki - teren zieleni urządzonej z dopuszczalnym przeznaczeniem jako teren usług sportu i rekreacji oraz turystyki, z możliwością zabudowy do 10% powierzchni działki i maksymalną wysokością budowli do 15 m i budynków do 8 m. Procedura planistyczna znajduje się w końcowej fazie. Plan zostanie uchwalony prawdopodobnie na przełomie lata i jesieni br. Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Mszczonowie.

W centralnej części działki znajdują się pozostałości pałacu murowano-drewnianego z 1840 roku wykreślonego z rejestru zabytków decyzją Ministra Kultury (w załączeniu zdjęcia). Wokół rozpościera się ładny drzewostan po dawnym parku oraz pozostałość układu wodnego. Miejsce z klimatem - całość stwarza niezwykle szerokie możliwości odbudowy założenia parkowego bądź nadania mu nowych funkcji, w tym w przyszłości po przyjęciu MPZP funkcji usługowych. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie pięknych, otwartych przestrzeni i terenów leśnych. 

Bliskość węzła komunikacyjnego tj. obwodnicy Żyrardowa i trasy S8 stwarzają możliwość szybkiego dojazdu do Warszawy (Pałac Kultury i Nauki - 55 km, granice miasta 40 km). W bliskim sąsiedztwie znajdują się duże tereny predysponowane dla rozwoju sportów wodnych i wędkarstwa (0,5 km), nowoczesna infrastruktura rozwijanego kompleksu basenowego Suntago - Park of Poland (ok. 1 km) oraz powstającej drobnej bazy turystycznej. W pobliżu znajdują się: puszcza Bolimowska (ok. 6 km), zalew Żyrardowski ze strzeżonym kąpieliskami i plażą (5 km), zabytki Żyrardów (Osada Fabryczna, Stara Przędzalnia, Lofty de Girarda tzw. Nowa Przędzalnia – 7 km), Pałac i Park Radziejowice (10 km).