Działka budowlano-usługowa w Starej Wsi 233 zł/m2

Do sprzedania działka budowlano-usługowa w Starej Wsi ( gm. Nadarzyn ) w cenie 233 zł/m2

Lokalizacja: Stara Wieś gm. Nadarzyn
Powierzchnia : 3000m2
Wymiary: 42x70 prostokąt
Rodzaj działki: budowlano-usługowa.

Media:
- prąd w drodze głównej ,
- gaz w drodze przy działce w odległości 30metrów .

Stan prawny: Uregulowany- własność ,
KW bez obciążeń.

W sąsiedztwie nowa zabudowa domów jednorodzinnych. Bardzo dobry dojazd do trasy S8 ok. 2km
co daje szybki dojazd do Warszawy i do Centrum handlowego Janki ok. 10km.

Okolica szybko się rozwija, wokół wiele ścieżek rowerowych, niedaleko las Młochowski ,
pętla autobusowa i sklepy. Lidl, Rossman, Apteki i restauracje w Nadarzynie.

Działka zdecydowanie warta uwagi ze względu na spokój i ciszę .

Działka objęta planem zagospodarowania MU .

Funkcja ( przeznaczenie) terenu:

1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym,
b) usługi towarzyszące i usługi, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 17,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,

§ 47.
Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy

1. Działka:
3) minimalne powierzchnie nowych działek tylko z usługami, plan ustala na 3000 m²,

2. Zasady kształtowania zabudowy:
1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 70 % powierzchni biologicznie czynnej lub 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej ,
2) na każdej działce, o powierzchni o której mowa w ust. 1, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka) albo jednego mieszkania wbudowanego towarzyszącego zabudowie usług. Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki, pod warunkiem wydzielenia działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1,

3. Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt. 22 plan ustala:
a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,
c) wysokości budynków gospodarczych na działkach MU do 1,5 kondygnacji,
d) wysokość zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji.

Gmina Nadarzyn to jedna z najbogatszych polskich gmin inwestująca mnóstwo środków w infrastrukturę, szkoły, budynki użyteczności publicznej. Bardzo przyjazny urząd gminy.

Zapraszam do zakupu niebywałej nieruchomości w spokojnej , cichej okolicy.
Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.


Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.




Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ
.nieruchomosci.nadarzyn.net
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()