Działka budowlano-usługowa z domem, gmina Nadarzyn

Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą, bardzo ciche, częściowo zadrzewione działki budowlano-usługowe w spokojnej Woli Krakowiańskiej w gminie Nadarzyn o łącznej powierzchni 13 086 m2 (6545 m2 i 6541 m2). Możliwy zakup jednej z działek.

Obie działki są objęte MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego), który przewiduje między innymi:
1. Budynki usługowe oraz zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą (57% powierzchni, czyli łącznie 7444 m2)
2. Zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą oraz szeregową do trzech kondygnacji (41% powierzchni, czyli łącznie 5307 m2)

DZIAŁKI łącznie:
• Powierzchnia - 13 086 m2
• Wymiary - 42 x 311 m
• Dostępne media: prąd, gaz, woda
• Częściowo ogrodzone, nieco zadrzewione, suche, płaskie
• Dojazd publiczną drogą asfaltową

Na działce dom w dobrym stanie o powierzchni 180 m2:
• Parter - salon, kuchnia, przedpokój, łazienka oraz toaleta
• Piętro - cztery sypialnie i przedpokój
• Część gospodarcza: podwójny garaż, kotłownia i schowek

W domu ogrzewanie podłogowe, kominek oraz dwa tarasy.

OKOLICA:
• Szkoła podstawowa
• Przystanek autobusowy
• Rzeka Utrata
• Las

KOMUNIKACJA:
• Autobus 733 bezpośrednio do Warszawy
• Do centrum Warszawy samochodem - poza godzinami szczytu - 30 minut

Stan prawny nieruchomości uregulowany, księgi wieczyste bez obciążeń, zakup można wspomagać kredytem.

Zapraszam serdecznie na prezentację.