Działka centrum mieszkaniowo usługowa

Na sprzedaż duża działka usługowo-mieszkaniowa w samym centrum Człuchowa. Powierzchnia 2665m2 . W najbliższej okolicy sklepy , restauracje , urząd pocztowy , urząd miasta i starostwa powiatowego. Dziaka graniczy z terenem zieleni parkowej. Dojazd do działki od Al. Wojska Polskiego oraz ulicy Zamkowej.

Plan Miejscowy dla terenu
10.MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług; nakaz lokalizowania usług w budynkach mieszkaniowych na min. 20% ich powierzchni użytkowej. Dopuszcza się zabudowę na granicy działki, z uwzględnieniem wyznaczonych linii zabudowy. Dopuszczalny procent pow. zabudowy działki budowlanej: maks. 60%, procent powierzchni terenów biologicznie czynnych : min 15%, intensywność zabudowy min. 0, maks 2,4. Parametry zabudowy dla nowych budynków: wysokość budynków dla budynków głównych mierzona do kalenicy głównej - od 8 m do 11 m od poziomu terenu przy wejściu do budynku, dla budynków towarzyszących - maks. 5 m od poziomu terenu przy wejściu do budynku; geometria dachów : dach stromy o kącie pochylenia połaci dachowych w przedziale 30-45°. Dla wszystkich, nowobudowanych obiektów na działce nakazuje się ujednolicenie wykorzystywanych materiałów elewacyjnych, geometrii i pokrycia dachów.
011 KDD i 012.KX - drogi i ciągi pieszo jezdne.
11.MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług, dodatkowo dopuszcza się jako uzupełniające formy zabudowy i zagospodarowania: plaże trawiaste, place zabaw dla dzieci i ogródki gastronomiczne itp.; teren o szerokości min 5 m od granicy opracowania planu, stanowiącej jednocześnie granicę projektowanego użytku ekologicznego, należy zagospodarować zielenią urządzoną lub pozostawić istniejącą zieleń naturalną. nieprzekraczalne linie zabudowy dla terenu 11.MN/U - 4 m od granic z terenem komunikacyjnym 012.KX oraz 4 m. od granicy z terenem infrastruktury technicznej , obowiązujące linie zabudowy: 4 m od granicy z terenem komunikacyjnym 011.KDD - jak na rysunku planu, dopuszczalny procent pow. zabudowy działki budowlanej: maks. 40%, procent powierzchni terenów biologicznie czynnych : min 30%, intensywność zabudowy : min. 0, maks. 1,6, ; wysokość zabudowy dla budynków głównych od 8 m do 11 m od poziomu terenu przy wejściu do budynku, dla budynków towarzyszących - maks. 5 m od poziomu terenu ; dach stromy o kącie pochylenia połaci dachowych w przedziale 30-45.