działka dla developera

- Grunt dla Dewelopera

- do sprzedaży działka wielo-mieszkaniowa pod zabudowę wielorodzinną

- Wrocław , Psie Pole

- Lipa Piotrowska, ul. Pełczyńska

-  1854 m2

-  prąd, woda, kanalizacja, gaz

- wydane warunki zabudowy

- wstępny projekt

- dojazd drogą asfaltową

- cena  2 400 000  zł  + 23% VAT.

- -

GRUNT DLA INWESTORA / DEWELOPERA. POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ. PUM 1150.

Do sprzedania działka budowlana,  pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, 4 kondygnacyjną, o powierzchni 1854 m2.  PUM ok. 1150. Położona we Wrocławiu, przy ulicy Pełczyńskiej, dzielnica Psie Pole, obręb Lipa Piotrowska.  Blisko wjazd na Obwodnicę i Autostradę. Komunikacja podmiejska.

 Dojazd drogą asfaltową i oświetloną.  Dostępne media w drodze: prąd – skrzynka już na terenie działki, woda- inwestor jest w trakcie składania projektu na przyłącze, kanalizacja- studzienka w ulicy po stronie działki, gaz- w ulicy – po stronie działki.

Wydana została już zgoda na wykonanie bezpośredniego zjazdu z drogi głównej, inwestor jest w trakcie wykonania tej inwestycji.

Ten teren nie ma aktualnego MPZP. Wydane zostały warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej: ,,Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.”

- funkcja mieszkaniowa

- wysokość kalenicy do 12,5 m od poziomu ulicy

- dach dwuspadowy lub wielospadowy

- kąt nachylenia dachu  od 35° do 50°.

- udział powierzchni biologicznej czynnej – min 35%

 Wykonano również wstępny projekt budynku  ( ok. 18-21 mieszkań) wraz z miejscami postojowymi dla mieszkańców.

Grunt  w świetnej lokalizacji i z dużym potencjałem.  Zapraszam na prezentację