Działka dla dewelopera pod osiedle domków!

Do sprzedania działka w atrakcyjnej cenie, idealna pod inwestycję. Usytuowana w pobliżu parku rozrywki Energylandia, 5 km od centrum Wadowic, 8 km od resortu Czarny Groń, i wielu innych atrakcji turystycznych tego regionu. Działka może być wykorzystana do budowy małego osiedla (około 18 domów całorocznych, po około 100 m2 powierzchni) lub bazy noclegowo-rekreacyjnej (domki na wynajem) lub/i budynku przeznaczonego na restaurację lub dom weselny.

Działka jest pięknie położona przy lesie, ogrodzona, media w drodze. Dojazd drogą asfaltową.

Powierzchnia działki pod zabudowę – 2,12 ha, ponadto powierzchnia zalesiona 1,48 ha.

Działka oznaczona symbolem M1 w nowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Może być pod; zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, usługi, rzemiosło , obiekty handlowe o pow. sprzedaży do 500m2 , wolnostojące garaże.

Wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 0,35 co oznacza, e na działce oznaczonej M1 o przybliżonej pow. 21 274,0m2 (2,1274 ha) można wybudować ok. 7 400,0m2 pow. użytkowej.

Należy przy tym pozostawi  min. 40% powierzchni terenu niezabudowanego i nieutwardzonego (pow. biologicznie czynnej) Maksymalna wysokość zabudowy - do 9,5m w kalenicy , dachy dwuspadowe 30-45 stopni , symetryczne.

Podziały działek przy zabudowie mieszkalnej - min. 1000m2 (10ar w) , a przy usługach min. 600m2 (6ar w).

numery działek; 5618/9, 5618/6, 5603/4, 5618/7, 5618/11