Działka+fundamenty,węzeł S2,700m-cent.Wiązowna

Na sprzedaż ostatnia działka - ok 700 metrów do centrum Wiązowny !!!!

Działka o powierzchni 972m2 z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego wolnostojącego w stanie zero (wylane fundamenty).

Od strony ogrodu, działka jest zadrzewiona w brzozy i sosny.

Projekt domu "murator nowa historia 254" o powierzchni użytkowej 166,8m2.
Szacunkowa kwota budowy domu do stanu surowego zamkniętego to kwota 500tyś zł. Kwotę należy pomniejszyć o koszt budowy poziomu zero - ok.100tyś zł.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- budowa domu została rozpoczęta latem 2021

- dziennik budowy prowadzony na bieżąco

- aktualne pozwolenie na budowę
- podłączony prąd budowlany - niebawem zmiana na skrzynkę z prądem mieszkalnym.
- działka ogrodzona siatką
- księga wieczysta nie obciążona

ZALETY:
- 1 km do wjazdu na nowo powstałą Południową obwodnicę Warszawy S17
- 15min do dzielnicy Wilanów
- 30min do centrum Warszawy
- 2,9km do Majaland
- blisko lasu (200m do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego)
- blisko centrum miasta - (sklepy, szkoła, apteka, bazar, restauracje, centrum kultury, poczta, przychodnia)

- 3km od działki w niedalekiej przyszłości rozpocznie się budowa centrum handlowego GÓRASZKA - LINK: /
- zakupiony projekt domu, który jest bardzo funkcjonalny
- wszystkie media , pozwolenia wydane co przyśpieszy znacznie budowę - aktualnie jest to około 1 rok oczekiwania na wszystkie pozwolenia i formalności
- wykonana najważniejsza i najtrudniejsza część budowy - fundamenty

OKOLICA:

Położony w pięknej okolicy tuż przy Mazowieckim Parku Krajobrazowym przy starym korycie rzeki Mienia.

Ponadto w niedalekiej odległości sklepy restauracje, poczta, szkoła podstawowa , zaledwie 1 km do wjazdu na nowo powstałą  Południową obwodnicę Warszawy  S17 skąd jest zaledwie 30 min drogi na lotnisko Chopina/ Mokotów/ połączenie z trasą S8 na Łódź  

Działka umiejscowiona przy oświetlonej drodze asfaltowej, ogrodzona, z mediami: prąd, woda miejska, kanalizacja

W niedalekiej przyszłości możliwość podpięcia sieci gazowej i światłowodu 

Działka znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji :

-szkoła podstawowa 900 m 

-przedszkole 1,6 km

- urząd gminy 950 m 

- apteka 1,1 km 

- restauracja Mazowsze 500 m 

- targ/bazar 750 m 

- sklep spożywczy 800 m

- paczkomat 600 m 

- poczta 750 m 

- przystanek autobusowy  WIAZOWNA URZAD GMINY 01 ( linie 720,722,730 do ronda Wiatraczna) 800 m 

- przychodnia 1,1 km 

- Stadion KS Advit Wiązowna 1,3 km 

- Centrum handlowe Góraszka 2,6 km 

- Stacja Paliw Jedynka 1,3 km 

- Majaland 2,9 km 

- Park z placem zabaw - 750 m 

W razie pytań zapraszam do kontaktu 

- Eryk