Działka Herby, na skraju lasu, budynek gospodarczy

Działka położona w Herby przy ul. Reymonta w drugiej linii zabudowy o nr ewidencyjnych 961/1 oraz 963/1.

Przedmiotem oferty są dwie działki o łącznej powierzchni ok.1491 m2 wraz z budynkiem gospodarczym, dwukondygnacyjnym o powierzchni zabudowy ok. 35 m2, murowanym, pokrytym blachodachówką.
Na działce znajduje się również oczko wodne, altana, liczne krzewy i drzewa ozdobne.

Zaletą działki jest fakt, że mieści się w drugiej linii zabudowy, orientacja południowa oraz ściana lasu od strony północnej.

Do działki przynależy droga dojazdowa o szerokości ok.5 m.

Ze względu na przeznaczenie i otoczenie działki, jest to dobra propozycja pod budowę wymarzonego domu, dla osób które cenią ciszę i spokój.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
UCHWAŁA NR XXV/224/2005 RADY GMINY HERBY z dnia 28 lutego 2005 r.
Przeznaczenie podstawowe MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Dla terenów oznaczonych symbolami: MN ustala się:

1) zabudowa mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem budynków bliźniaczych.
2) zabudowa usługowa nie powodująca ponadnormatywnych emisji.
3) wskaźniki zagospodarowania terenów i zasady kształtowania zabudowy:
a) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni
działki budowlanej:
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 50%
- powierzchnia geologicznie czynna minimum 50%
b) kąt nachylenia dachu od 35% - 45%
c) maksymalna wysokość nowej zabudowy: wysokości do 11 m

Parametry działki:
- Kształt działki zbliżony do kwadratu
- Wymiary: około 35 m x 38 m
- Powierzchnia łączna a około: 1491 m2
- Całkowicie płaska
- Ogrodzona z trzech stron płotem

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja i światłowód w ulicy Reymonta.

Zapraszam na prezentację!