Działka idealna dla dewelopera z gotowym projektem

Na sprzedaż działka idealna dla dewelopera w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Warszawskiej w Łomiankach. 

Teren działki to prostokąt o wymiarach około 103 x 16 metrów z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Nieruchomość znajduje się w Kiełpinie w spokojnej zabudowie domów jednorodzinnych. Bliskość lasów oraz Jeziorka Kiełpińskiego sprawi, że będzie to idealne miejsce do życia. Działka jest
częściowo ogrodzona.

Potencjał terenu:

- idealne miejsce dla rodzin z uwagi na bliskość szkół, przedszkola i hali sportowej ICDS, 

- w pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz siłownia, 

- bliskość przystanku autobusowego i głównych ulic Łomianek zapewnia sprawne połączenie

Koncepcja zagospodarowania terenu: 

Działka może być wykorzystana na wybudowanie 4 domów szeregowych. Projekt zakłada następujące aspekty:
- dom 2 kondygnacyjny z 2 miejscami garażowymi

- Na parterze duży prawie 42 metrowy salon połączony z aneksem kuchennym. Po przeciwnej stronie znajduje się garderoba, łazienka oraz kotłownia. 

- Na piętrze główna sypialnia z łazienką i garderobą, 2 dodatkowe pokoje, gabinet, łazienka oraz 2 balkony

- Istnieje również możliwość stworzenia nieużytkowego poddasza

Każdy dom posiada łącznie 177,4m2 i jest bardzo funkcjonalny. Projekt stanowi jedynie propozycję zaaranżowania działki ale warto podkreślić, że jest unikatowy, co pozwoli na jego sprzedaż wymagającym klientom. Sprzedający jest po wstępnych rozmowach z właścicielem innej działki, który jest zainteresowany wymianą, która zwiększyłaby powierzchnię całkowitą nieruchomości.  

Media:

Prąd, kanalizacja, wodociąg, gaz oraz światłowód znajdują się w sąsiadującej działce.

Stan prawny:
Pełna własność. Działka posiada Księge Wieczystą. Możliwy zakup za
pomocą kredytu hipotecznego.

Współpraca:
Oferta biura nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny za ogłoszenie - Michał Lisicki (nr licencji: 26825). KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.