Dziąłka idealna do spokojnego mieszkania

Przedstawiamy Państwu działkę budowlaną, położoną w Leśnej w gminie Lipowa blisko Żywca

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 25 x 42 m i powierzchni 1000 m2 .

Głównym atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja oraz:

- widoki

- cisza, spokój

- nasłonecznienie

- luźna zabudowa w okolicy

- wszystkie media blisko działki

- położenie przy terenie leśnym i strumyku

- dojazd drogą asfaltową

- przyjazne sąsiedztwo

- autobusowa komunikacja miejska

- AQUAPARK LEŚNA w bliskiej okolicy

Oferta jest świetną propozycją dla rodziny chcącej zamieszkać tu na stałem, ale świetnie też sprawdzi się na cele rekreacyjne.

Istnieje możliwość nabycia działki większej lub mniejszej, gdyż podział dopiero nastąpi pod oczekiwania zdecydowanego kupca.

W szczegółach uchwały MPZP czytamy, iż dla tego terenu ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) usługi nieuciążliwe (do 50% powierzchni całkowitej wszystkich budynków),

b) garaże, budynki gospodarcze,

c) dojścia, dojazdy nie wydzielone, miejsca postojowe, place manewrowe,

d) ciągi piesze, ścieżki rowerowe,

e) sieci, urządzenia, obiekty infrastruktury technicznej.

3) parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:

a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1

b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,60

c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,

d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,

e) maksymalny gabaryt budynków: 28 m,

f) maksymalna wysokość budynków: 11 m,

g) geometria dachów:

- dla budynków mieszkalnych, mieszkalno – usługowych: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe

o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni,

- dla pozostałych budynków: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie

nachylenia połaci dachowych do 15 do 45 stopni.

h) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 800 m²

Działka w całości możliwa do podzielenia ma 24 ary co oznacza, że możemy wydzielić maksymalnie 3 działki lub dwie o dowolnych wymiarach.

Oczywiście można też kupić całą nieruchomość z odpowiednim rabatem

Aby poznać więcej szczegółów lub umówić się na oglądnięcie działki zadzwoń do agenta.

GWARANCJA BEZPIECZNEGO ZAKUPU

OFERUJEMY POMOC W UZYSKANIU DOBREGO KREDYTU

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Józef Kufel (licencja nr: 752)