Działka Idealna Pod Centrum Handlowe

DOSKONAŁA LOKALIZACJA POD INWESTYCJĘ!

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa w Redzie przy ulicy Obwodowej.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w Redzie przy ulicy obwodowej. Dojazd zarówno od strony Półwyspu, jak również Trójmiasta.  Doskonała lokalizacja w centrum prężnie rozwijającego się miasta Reda. W najbliższej okolicy zabudowa mieszkaniowa, jak również handlowo - usługowa m.in. myjnia samochodowa, stacja paliw, elektrociepłownia, aquapark Reda, szkoły, stadion. Działki znajdują się w sąsiedztwie projektowanej Obwodnicy Północnej Aglomeracji Trójmiejskiej co dodatkowo zapewni połączenie z Portem oraz Trójmiastem.

DZIAŁKA:

Łączna powierzchnia to ok 6000 m2., media w drodze. Obwiązujący MPZP dla elektrociepłowni Koksik, Dopuszczalna zabudowa pod niemal każdą działalność z wyłączeniem utylizacji zwierząt oraz składowiska odpadów. 

WARUNKI ZABUDOWY:
Określa je UCHWAŁA NR III/30/2006 RADY MIEJSKIEJ w REDZIE w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczonego na ciepłownię miejską na obszarze jednostki „C” przy ul.
Obwodowej w Redzie.

Najważniejsze z nich to:
Obowiązuje zakaz lokalizacji:
a) obiektów produkcyjnych przemysłu chemicznego i metalurgicznego,
b) obiektów wymagających nieobudowanych składowisk surowców, materiałów lub produktów w stanie sypkim,
c) składowisk odpadów niebezpiecznych,
d) zakładów przetwarzania odpadów niebezpiecznych, złomu, autozłomów, wytwórni mas bitumicznych,
e) grzebowisk dla zwierząt i spalarni zwłok,
2) obowiązuje zabudowa w formie wolnostojącej,
4) należy zachować minimum 20% obszaru działki jako powierzchnię czynną biologicznie,
5) obowiązuje maksymalny procent powierzchni zabudowy usługowej na działce 50%; obowiązuje maksymalny procent powierzchni zabudowy produkcyjno - składowej na działce 40%,
6) obowiązuje poziom posadzki parteru: maksymalnie 1,20m n.p.t.
7) obowiązuje wysokość zabudowy: maksymalnie 15,0m; powyższa wysokość nie dotyczy obiektów typu: kominy, maszty, anteny, budowle i urządzenia technologiczne itp.
8) obowiązują maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne; dopuszcza się podpiwniczenie budynków,


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję