Działka inwestycyjna, 0,97ha, Powązki/Mszczonów

Działka Inwestycyjna w Powązkach pod Mszczonowem - Doskonała Lokalizacja dla Biznesu i Zamieszkania

Na sprzedaż atrakcyjna, kształtna działka inwestycyjna o powierzchni 0,97 ha położona w miejscowości Powązki, gmina Mszczonów, w bardzo urokliwym miejscu - na granicy kompleksu leśnego.
W perspektywie około roku - do dokupienia sąsiednia, podobna działka - w sumie obszar 1,95 ha.

Działka zlokalizowana w strefie oznaczonej w planie zagospodarowania - U
z podwójnym przeznaczeniem: zarówno pod zabudowę usługową (podstawowe) jak i zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (uzupełniające).

Lokalizacja i dostępność

• Zaledwie 10 minut samochodem od Mszczonowa
• Tylko 35 minut od Warszawy
• 15 minut od parku wodnego SUNTAGO
• Otoczenie zapewniające ciszę i spokój
• Bliskość dużego lasu

• Możliwość prowadzenia działalności usługowej z jednoczesnym zamieszkaniem
• Idealna pod obiekt usługowy z częścią mieszkalną lub pod działki budowlane
• Normatyw na działkę budowlaną: 2000m2

• Powierzchnia zabudowy - max 40%
• Powierzchnia biologicznie czynna - min 25%
• Max intensywność zabudowy 2,0
• Min intensywność zabudowy - 0,001
• Wysokość zabudowy - 12m (mieszkalne), 20m (usługowe)

• Kształtny, regularny prostokąt ok. 53m (front) × 196m
• Teren płaski i suchy, gotowy pod inwestycję
• Skrzynka energetyczna bezpośrednio w granicy działki
• Gaz - ok 100m od działki
• Dostęp z drogi gminnej asfaltowej (ostatnie ok. 130m droga gruntowa)

• Granica z dużym kompleksem leśnym
• Sąsiedztwo terenów zielonych
• Okoliczna zabudowa siedliskowa i jednorodzinna
• Spokojna, rozwijająca się okolica

• W pełni uregulowany stan prawny
• Własność z Księgą Wieczystą

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()