Działka inwestycyjna 257m2 - Ścisłe Centrum Olecka

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 257 m2, położona w ścisłym centrum Olecka przy ul. 1-go Maja. Nieruchomość w planie zagospodarowania przestrzennego leży na terenie zabudowy mieszkaniowej z usługami - 5MNU.

Działka o orientacyjnych wymiarach 8,5 m x 28 m i płaskim terenie. Zlokalizowana przy ulicy 1-go Maja, objęta MPZP oznaczonym symbolem 5MNU.

Ustala się podstawowe i dopuszczalne przeznaczenie terenu:

- podstawowym przeznaczeniem jest funkcja mieszkalna w kontynuacji zabudowy śródmiejskiej

- obowiązująca linia zabudowy w przedłużeniu linii elewacji frontowej budynku zlokalizowanego na terenie oznaczonym symbolem 11MN

- nakazuje się połączenie architektoniczno - konstrukcyjne planowanej zabudowy w formie bramy przejazdowej z budynkiem nr 8 przy ul. 1 Maja

- przeznaczeniem dopuszczalnym jest nieuciążliwa funkcja usługowa w parterze planowanego budynku

Szczegółowe ustalenia terenu działki w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Olecko:

-wysokość budynku do 12 m mierzona do kalenicy dachu od poziomu przyległego terenu od strony zachodniej

- geometria dachu: wysoki rozbudowany z poddaszem użytkowo-mieszkalnym

- nachylenie połaci dachowych w przedziale 40-50 stopni

- jednakowe pokrycie dachu dachówką w kolorze czerwieni

- wystrój elewacji nawiązujący do tradycyjnej zabudowy regionalnej poprzez zastosowanie materiałów budowlanych takich jak cegła licówka, drewno, kamień

Możliwe przeznaczenie budynku: lokale mieszkalne, biura, usługi, handel.

Media: energia elektryczna doprowadzona do działki, przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne znajdują się 3 m od granicy działki, przyłącze gazowe znajduje się w odległości 1 m.

Cena nieruchomości: 225 000 zł

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.

Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel.

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia

19-400 Olecko

Plac Wolności 26

tel.

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)