Działka Inwestycyjna 400M Od Krupówek!
2 200 000 zł
2 709 zł/m²
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
miasto
Powierzchnia:
812 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
tak
Dojazd:
utwardzony
Okolica:
brak informacji
Media:
woda prąd
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną w sercu Zakopanego, zaledwie kilka minut spacerem od Krupówek oraz dolnej stacji kolejki na Gubałówkę, przy ul. Cichej Wody.
Nieruchomość:
Działka o powierzchni 812 m2 posiada nieregularny kształt, zbliżony do trapezu. Teren działki płaski bez znacznych deniwelacji terenu, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym o powierzchni 70,92 m2;
Parter z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczona;
Budynek wyposażony w instalację elektryczną i wodną.
Możliwość doprowadzenia kanalizacji i miejskiego ogrzewania.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebność przejazdu po działce sąsiedniej.
Przeznaczenie terenu:
Działka znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z planem, teren oznaczony jest symbolem 6.MN - przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co daje możliwość realizacji nowych inwestycji mieszkaniowych lub rekreacyjnych.
Dodatkowo nieruchomość położona jest w strefie ochrony konserwatorskiej. Właściciele są w trakcie uzyskania opinii konserwatorskiej dotyczącej ewentualnego wyburzenia budynku, którym działka jest obecnie zabudowana.
Możliwości inwestycyjne:
Przedmiotowa działka stanowi świetną okazję zarówno do rozbudowy istniejącej nieruchomości, jak i realizacji nowego projektu mieszkaniowego lub rekreacyjnego dla inwestorów.
Założenia planu miejscowego dopuszczają usługi komercyjne realizowane jako wynajem pokoi dla turystów w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych.
Wytyczne planu miejscowego:
Najważniejsze atuty:
Lokalizacja premium - blisko Krupówek i atrakcji turystycznych Zakopanego,
Możliwość budowy obiektów turystycznych - wynajem pokoi,
Dostęp do drogi publicznej poprzez służebność przejazdu,
Potencjał rozwoju - możliwość rozbudowy istniejącego budynku lub realizacji nowej inwestycji zgodnie z planem miejscowym.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!
Nieruchomość:
Działka o powierzchni 812 m2 posiada nieregularny kształt, zbliżony do trapezu. Teren działki płaski bez znacznych deniwelacji terenu, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym o powierzchni 70,92 m2;
Parter z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczona;
Budynek wyposażony w instalację elektryczną i wodną.
Możliwość doprowadzenia kanalizacji i miejskiego ogrzewania.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebność przejazdu po działce sąsiedniej.
Przeznaczenie terenu:
Działka znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z planem, teren oznaczony jest symbolem 6.MN - przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co daje możliwość realizacji nowych inwestycji mieszkaniowych lub rekreacyjnych.
Dodatkowo nieruchomość położona jest w strefie ochrony konserwatorskiej. Właściciele są w trakcie uzyskania opinii konserwatorskiej dotyczącej ewentualnego wyburzenia budynku, którym działka jest obecnie zabudowana.
Możliwości inwestycyjne:
Przedmiotowa działka stanowi świetną okazję zarówno do rozbudowy istniejącej nieruchomości, jak i realizacji nowego projektu mieszkaniowego lub rekreacyjnego dla inwestorów.
Założenia planu miejscowego dopuszczają usługi komercyjne realizowane jako wynajem pokoi dla turystów w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych.
Wytyczne planu miejscowego:
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
- Teren biologicznie czynny: nie mniej niż 50% powierzchni terenu inwestycji.
- Wysokość nowego budynku jednorodzinnego nie może przekroczyć 11m, a budynków realizujących usługi komercyjne jako wynajem pokoi dla turystów w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych 13 metrów.
Najważniejsze atuty:
Lokalizacja premium - blisko Krupówek i atrakcji turystycznych Zakopanego,
Możliwość budowy obiektów turystycznych - wynajem pokoi,
Dostęp do drogi publicznej poprzez służebność przejazdu,
Potencjał rozwoju - możliwość rozbudowy istniejącego budynku lub realizacji nowej inwestycji zgodnie z planem miejscowym.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!
ID: 66552662
Nr w biurze: NE614446
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 23.04.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
ul. Cichej Wody, Zakopane, tatrzański, małopolskie
O biurze nieruchomości
NEWAY ESTATE
Biuro nieruchomości
■
29000
Przemysłowa 4/456, 30-701, Kraków, małopolskie
Justyna Kubik
NEWAY ESTATE