Działka Inwestycyjna - Bolechowice - Media

Oferta sprzedaży DZIAŁKI INWESTYCYJNEJ przy ulicy Spokojnej - BOLECHOWICE.

Powierzchnia działki - 0.4053 ha

Wszystkie media w drodze.

Szukasz idealnej inwestycji pod Krakowem? Mamy dla Ciebie działkę o powierzchni ok 40 arów w urokliwych Bolechowicach – miejscu, które łączy spokój natury z bliskością tętniącego życiem miasta! Tylko 20 minut od centrum Krakowa, ta parcela to doskonała okazja dla dewelopera, inwestora czy marzyciela chcącego stworzyć swój raj na ziemi. Potencjał zabudowy, świetna lokalizacja i rosnąca wartość gruntów w okolicy sprawiają, że to zakup, który szybko się zwróci.

Potencjał działki :

Podział zgodny z MPZP - powstaje działka drogowa oraz w sumie 3 DZIAŁKI.

Dwie działki o powierzchni 8,2 Ar , 8,3 Ar oraz jedna o powierzchni 20 Ar.

• Działka 8,2 ar
• Działka 8,3 ar
• Działka 20 ar

Wykorzystując całkowicie maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy ( 0,35 ) można przy takim podziale zbudować 2 budynki o dwóch kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej o powierzchni użytkowej ok 360m2 każdy oraz jeden budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok 780 m2 - podano parametry maksymalne !

• 1 Budynek MAKSYMALNIE 360 m2 - działka 8,2 ar
• 1 Budynek MAKSYMALNIE 360 m2 - działka 8,3 ar
• 1 Budynek MAKSYMALNIE 780 m2 - działka 20 ar

Istnieje także możliwość podziału działek w oparciu o art.95 UoGN

W takiem wariancie powstają działki o powierzchni :

• Działka 8,2 ar
• Działka 8,3 ar
• Działka 8,1 ar
• Działka 10 ar
• Działka drogowa ok 5,8 ar

Wtedy możliwość budowy 4 BUDYNKÓW o powierzchni od ok. 305 do 420 m2

PODANE POWIERZCHNIE BUDYNKÓW PRZY ZAŁOŻENIU MAKSYMALNYCH MOŻLIWYCH