Działka inwestycyjna, budolana, Zalew Kamionka

Grunt pod usługi, handel, zabudowę mieskzaniową lub turystyczno-wypoczynkową w centrum miejscowości Kamionka gmina Ostów, powiat ropczycko-sędziszowski.

- Lokalizacja: Kamionka, gmina Ostrów, województwo podkarpackie,
- Powierzchnia działki: 3000 m.
- Odległość od zalewu rekreacyjnego: 50 metrów.

Oferowana nieruchomość gruntowa to wyjątkowy teren zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie popularnego zalewu rekreacyjnego w miejscowości Kamionka. Działka położona jest w cichej i malowniczej okolicy, bezpośrednio przy drodze asfaltowej powiatowej, a jednocześnie blisko natury. Zalew jest atrakcją przyciągającą zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów szukających odpoczynku nad wodą.

Działka ma regularny kształt jest idealnie płaska a co ważne w pełni uzbrojona w wodę, kanalizację, gaz oraz prąd co pozwala na szerokie możliwości zagospodarowania co czyni nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną.

Perspektywy zagospodarowania:
Bliskość zalewu rekreacyjnego otwiera szerokie możliwości dla inwestora. Możliwe opcje wykorzystania działki:
- Turystyka i rekreacja: Budowa domków letniskowych lub całorocznych. Postawienie kempingu lub pola namiotowego. Utworzenie małego kompleksu wypoczynkowego z domkami na wynajem, placem zabaw, altanami i miejscami na ogniska.
- Gastronomia i usługi: Restauracja, kawiarnia lub punkt gastronomiczny obsługujący odwiedzających zalew. Wypożyczalnia sprzętu wodnego (kajaki, rowery wodne) lub rowerów.
- Inwestycje długoterminowe: Budowa pensjonatu lub małego hotelu. Stworzenie ośrodka szkoleniowo-konferencyjnego. Czy to dobra inwestycja? Tak, lokalizacja w pobliżu zalewu rekreacyjnego w miejscowości Kamionka czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną, szczególnie w kontekście rosnącego zainteresowania wypoczynkiem blisko natury.

Dodatkowo bliskość Sędziszowa Małopolskiego oraz zjazdu z autostrady A4 w odległosci ok. 3 km zapewnia dogodny dojazd dla turystów oraz mieszkańców regionu, co zwiększa potencjał zarobkowy inwestycji. Lokalne władze mogą być również otwarte na inicjatywy wspierające rozwój turystyki, co stwarza szansę na uzyskanie wsparcia, np. w formie dotacji.

Podsumowując, inwestycja w tę nieruchomość może przynieść wysoki zwrot przy odpowiednim zagospodarowaniu i promocji. Lokalizacja oraz dostępność różnorodnych opcji rozwoju sprawiają, że jest to doskonała okazja zarówno dla inwestorów prywatnych, jak i przedsiębiorstw działających w branży turystycznej i rekreacyjnej.

Zapraszam do kontaktu, posiadamy inne podobne nieruchomości w tej okolicy,

Denis Kapusta
tel:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.