Działka Inwestycyjna dla dewelopera Ruczaj

Działka Kraków, Dzielnica: Ruczaj, ul. Obozowa, ul. Zdunów

Na sprzedaż działka położona w Krakowie na skrzyżowaniu ulic Obozowej oraz Zdunów.

Działka o powierzchni 0,2298 ha o kształcie zbliżonym do prostokąta. Działka położona w atrakcyjnej lokalizacji obręb 43, jednostka ewidencyjna Podgórze.                                

 Przeznaczenie działki w MPZP – budownictwo wielorodzinne.  Działka posiada dostęp do drogi publicznej.

GŁÓWNE PARAMETRY

Działka 110/7  jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, plan Kobierzyńska. W ramach przedmiotowej inwestycji przewiduje się budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego, o siedmiu  kondygnacjach nadziemnych, z wbudowanym garażem podziemnym wielostanowiskowym.

Minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 50%;

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 25%;

Maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych: 22 m;

Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1-1,8;

PUM dla działki: 2000 m2

W drodze umiejscowiona jest infrastruktura wodociągowa, kanalizacyjna (sanitarna i deszczowa), centralnego ogrzewania oraz elektryczna, tym samym warunki przyłącza działki do wszystkich mediów są bardzo korzystne. 

LOKALIZACJA

Inwestycja zlokalizowana jest w południowej części miasta – przy ul. Zdunów i ul. Obozowej w dzielnicy Ruczaj. Dobrze skomunikowana z resztą miasta poprzez rozwiniętą sieć komunikacji miejskiej. Ponadto inwestycja umiejscowiona jest w bliskim sąsiedztwie osiedlowej infrastruktury usługowo-handlowej. W pobliżu znajdują się także przedszkola i szkoły. W okolicy nie brakuje również miejsc o charakterze rekreacyjnym, doskonałych do spacerów a także wycieczek pieszych i rowerowych: m.in. Las Borkowski, potok Młynny Kobierzyński, Polana żywiecka, kompleks skał wapiennych zwany Skałkami Twardowskiego.

STAN PRAWNY 

Pełna własność bez obciążeń z założoną księgą wieczystą. 

Cena; 6 600 000 zł netto

Kontakt telefoniczny pod nr. 604 119 949 lub 731 804 119