Działka inwestycyjna + dom w Centrum Rumi!

Jeśli poszukujesz domu wraz z działką inwestycyjną w Rumi, to koniecznie zapoznaj się z tą ofertą.

W ofercie naszego biura jest dom o powierzchni użytkowej 135.8m2, wraz z działką 1354m2 z możliwością zabudowy wolnostojącej, szeregowej, bliźniaczej oraz możliwością prowadzenia usług, a na części działki (pierzei miejskiej )  zabudowy wielorodzinnej z możliwością prowadzenia usług.

DOM SKŁADA SIĘ Z:

• Parter:

- Dużego Salonu.
- Przejściowego Pokoju.
- Sypialni.
- Jasnej Kuchni z oknem.
- Łazienki z kabiną prysznicową.
- Przedpokoju.
- Sieni chroniącej przed utratą ciepła.

• Piętro:

- Dużego, jasnego salonu do którego promienie słoneczne wpadają z przez okna od strony południowej jak i wschodniej.
- Dużego pokoju, miejsca idealnego na miejsce dla naszych pociech.
- Pokoju idealnie nadającego się na sypialnię.
- Kuchni.
- Łazienki z wanną.
- Przedpokoju.

• Dodatkowo:

- Do domu przynależy bardzo duża piwnica.
- Na działce znajduje się budynek gospodarczy.


Położenie nieruchomości tuż przy szkole podstawowej to idealne miejsce wybudowania budynku wraz z usługami, ulicą Okrężną przemierzają potencjalni klienci ( rodzice z dziećmi).


PRZEZNACZENIE TERENU:
MN,U1 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami; usługi nieuciążliwe, nie zakłócające funkcji mieszkaniowej; w strefie eksponowanej pierzei miejskiej wyznaczonej na rysunku planu dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami;

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

a) zasady podziału na działki:

- wielkość działki: dla zabudowy wolnostojącej min. 500 m2 , dla zabudowy bliźniaczej min. 400 m2 , dla zabudowy szeregowej min. 300 m2 ;

- szerokość frontu działki - min. 18 m, dla zabudowy bliźniaczej min. 14 m, dla zabudowy szeregowej min. 10 m,

- kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego: nie ustala się,

- dla istniejących działek, nie spełniających ustalonych parametrów, dopuszcza się realizację zabudowy, z uwzględnieniem warunków ustalonych w planie,

b) powierzchnia zabudowy:

dla strefy eksponowanej pierzei miejskiej min 20%, z tym że powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub wielorodzinnego z usługami nie większa niż 250 m2 ; dla pozostałej części terenu - max 30% powierzchni działki, dla zabudowy szeregowej poza strefą eksponowanej pierzei miejskiej max 50%,

link do szczegółowego przeznaczenia terenu:

s://rumia.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=70&n=C4.MN.U1


Opłaty rozliczane są według zużycia wody, gazu i energii elektrycznej.

Piętro domu ogrzewane jest piecem gazowym, a parter piecem węglowym (istnieje możliwość podłączenia gazu na parterze ).

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu.

Kupując z naszym biurem zyskujesz:
-Bezpieczeństwo transakcji
-OC Pośrednika
-Minimum formalności
-Pomoc w uzyskaniu kredytu
-Indywidualne podejście do każdego klienta

Pozdrawiam,
Maciej Zaremba