Działka inwestycyjna- Gąbin

Działka inwestycyjna pod budownictwo wielorodzinne, jednorodzinne – Gąbin, u zbiegu ul. Bursztynowej i ul.Pięknej

Ostatnia taka działka w tej okolicy!

Lokalizacja: Gąbin, u zbiegu ulic Bursztynowej i Pięknej

Powierzchnia: 11 260 m²

Cena: 2 700 000 PLN

Działka o numerze 531/3, położona w jednej z najbardziej rozwijających się części Gąbina. Bezpośredni wjazd z ul. Bursztynowej lub Złotej, co zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg.

Pełna infrastruktura!

Wszystkie niezbędne media dostępne w sąsiadujących ulicach:

Energia elektryczna

Gaz

Woda

Kanalizacja sanitarna i deszczowa

Telekomunikacja

Idealna pod inwestycję – MPZP – MN, MW

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr 218/XXXI/2005), który umożliwia zabudowę jednorodzinną i wielorodzinną.

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna

Dopuszczalne funkcje dodatkowe: garaże wbudowane lub wolnostojące

Możliwości zabudowy:

Adaptacja, przebudowa lub wymiana istniejącej zabudowy

Nowa zabudowa mieszkaniowa Warunki zabudowy:

Minimalna powierzchnia działki: 600 m² dla zabudowy jednorodzinnej

Minimalna szerokość działki: 18 m (wolnostojąca), 12 m (bliźniacza)

Maksymalna wysokość: 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe), możliwość podpiwniczenia

Dachy: dwu- lub wielospadowe, kąt nachylenia do 45°

Potencjał inwestycyjny – możliwość wybudowania nawet 270 mieszkań!

Dzięki korzystnym warunkom zabudowy i dopuszczalnej wysokości 3 kondygnacji naziemnych, powierzchnia użytkowa mieszkań może wynieść nawet 13 500 m².

Zakładając średnią wielkość mieszkania 50 m², daje to możliwość budowy około 270 lokali mieszkalnych – idealnych dla deweloperów planujących osiedle wielorodzinne.

Doskonała lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki!

Działka położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, z dostępem do wszystkich kluczowych usług i udogodnień:

Edukacja:

Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej – 1 km

Przedszkole Miejskie – 1,2 km

Opieka zdrowotna:

Przychodnia NZOZ “Medyk” – 1,5 km

Apteka “Pod Lipami” – 1,3 km

Handel i usługi:

Supermarket “Biedronka” – 1,4 km

Lokalne sklepy spożywcze i punkty usługowe – w promieniu 1 km

Kultura i rekreacja:

Miejsko-Gminny Ośrodek Kultury – 1,2 km

Biblioteka Publiczna – 1,1 km

Tereny zielone i sport:

Park Miejski – 1 km, idealny na spacery

Stadion Miejski – 1,3 km, świetne miejsce dla aktywnych

Komunikacja:

Przystanek autobusowy – 500 m

Dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz pełnej infrastrukturze działka stanowi doskonałą inwestycję dla deweloperów planujących budowę osiedla wielorodzinnego lub zabudowy jednorodzinnej w nowoczesnym wydaniu.

Cena 2 700 000 zł