Działka inwestycyjna - MPZP produkcja i usługi

Na sprzedaż trzy sąsiadujące ze sobą działki inwestycyjne o łącznej powierzchni 18 506 m², idealne pod zabudowę produkcyjną i usługową, zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). To doskonała okazja dla inwestorów, którzy szukają terenu o strategicznym położeniu i pełnym uzbrojeniu.

Pełne uzbrojenie terenu
Nieruchomości są w pełni przygotowane pod inwestycje: posiadają trzy przyłącza wodociągowe oraz kanalizację sanitarną. Obecność hydrantów przeciwpożarowych, w tym jednego bezpośrednio na działce, spełnia wszystkie wymogi straży pożarnej, co istotnie skraca czas potrzebny na realizację inwestycji oraz zapewnia bezpieczeństwo. Dodatkowo, w trakcie przygotowania jest projekt gazociągu, co jeszcze bardziej zwiększy wartość i atrakcyjność działek.

Świetna infrastruktura drogowa
Nowo wybudowana, 6-metrowa droga dojazdowa zapewnia bezproblemowy dostęp zarówno dla samochodów osobowych, jak i ciężarowych. Inwestorzy mogą zatem liczyć na wygodny transport towarów i dostępność logistyki. Bliskość drogi krajowej nr 10 oraz planowanej trasy S10 (w odległości zaledwie 4 km od przyszłego węzła) gwarantuje doskonałe połączenia drogowe z ważnymi ośrodkami, takimi jak Bydgoszcz czy Szczecin. To kluczowy atut dla firm produkcyjnych, dystrybucyjnych oraz logistycznych.

Możliwość odliczenia podatku VAT
Działki są sprzedawane z fakturą VAT, co umożliwia przedsiębiorcom odliczenie tego podatku przy zakupie w ramach działalności gospodarczej. Jest to istotna korzyść finansowa, która może znacznie obniżyć całkowity koszt inwestycji.

Idealne przedsięwzięcia inwestycyjne:

Centrum produkcyjne lub logistyczne
Dzięki strategicznej lokalizacji, pełnemu uzbrojeniu oraz wygodnemu dojazdowi, działki te stanowią doskonałe miejsce na rozwój centrum produkcyjnego lub logistycznego. Bliskość dróg krajowych i węzłów komunikacyjnych umożliwia sprawną dystrybucję towarów na terenie całego kraju, a nawet za granicę. Inwestycja w tego typu przedsięwzięcie zapewni szybki rozwój biznesu oraz obniżenie kosztów transportu.

Park przemysłowy lub magazynowy
Powierzchnia działek umożliwia stworzenie nowoczesnego parku przemysłowego, składającego się z hal produkcyjnych, magazynów oraz biur. Dzięki temu nieruchomość może stać się kluczowym centrum dla wielu przedsiębiorstw z różnych sektorów przemysłowych, od produkcji po usługi logistyczne. Bliskość planowanej trasy S10 dodatkowo podnosi atrakcyjność tego terenu jako zaplecza magazynowego lub produkcyjnego dla regionu.

Inwestycje związane z odnawialnymi źródłami energii
Działka ta może być również doskonałym miejscem dla firm działających w sektorze OZE (odnawialnych źródeł energii). Z uwagi na przestronność terenu oraz dogodny dojazd, istnieje możliwość budowy instalacji fotowoltaicznych, farm solarnych lub innych ekologicznych rozwiązań energetycznych, co może przyciągnąć inwestorów zainteresowanych zielonymi technologiami.

Centrum usługowe lub biurowe
Działki mogą być przeznaczone także na rozwój kompleksu biurowego lub usługowego, który mógłby pełnić funkcję regionalnego centrum dla firm z różnych branż. Dzięki dogodnej lokalizacji przy głównych arteriach drogowych, firmy mające tu swoje siedziby mogłyby łatwo docierać do klientów, zarówno lokalnych, jak i krajowych.

Nieruchomości te to wyjątkowa okazja inwestycyjna świetnie zlokalizowane, w pełni uzbrojone i doskonale skomunikowane. Idealne pod zabudowę produkcyjną, usługową lub logistyczną, oferują inwestorom elastyczne możliwości realizacji szerokiej gamy przedsięwzięć. Bliskość drogi krajowej nr 10 oraz planowanego węzła trasy S10 sprawiają, że jest to doskonałe miejsce na rozwój biznesu z myślą o przyszłości.

Podana cena jest ceną brutto, a sprzedający wystawia przy sprzedaży fakturę VAT, co sprawia, że można odliczyć od tego zakupu podatek VAT w przypadku transakcji w ramach działalności gospodarczej.

***

Nazywam się Ewelina Staszczyk i jestem Rzeczoznawcą Majątkowym, licencjonowanym Pośrednikiem Nieruchomości, Zarządcą oraz Geodetą. Dzięki szerokiej wiedzy i doświadczeniu oferuję kompleksowe wsparcie w zakresie kupna i sprzedaży nieruchomości.

Przez lata zdobywałam doświadczenie w branży budowlanej, zarządzając działem zajmującym się wadami budowlanymi oraz sprzedażą mieszkań na rynku pierwotnym. Doskonale wiem, na co zwrócić uwagę, aby każda transakcja była bezpieczna i korzystna – zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.

Wspieram również początkujących agentów nieruchomości w budowaniu ich kariery, ucząc skutecznych strategii sprzedaży, negocjacji i obsługi transakcji.

***

Na podstawie zawartej umowy sprzedaży z klauzulą wyłączności nie pobieram wynagrodzenia od strony kupującej.

***
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych, geodezyjnych lub projektowych.