Działka inwestycyjna na sprzedaż

Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 0,7929ha położoną w miejscowości Biertowice (gm. Sułkowice). Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - tuż przy drodze wojewódzkiej nr 956 (Biertowice-Sułkowice-Zembrzyce). Ze względu na duże natężenie ruchu jest to idealne miejsce pod działalność handlową - obiekt o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 2 000m2 (z wykluczeniem sprzedaży artykułów spożywczych i napojów alkoholowych, ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo sklepu "Biedronka").

Bardzo dobry dostęp do infrastruktury technicznej. Na działce znajduje się sieć elektroenergetyczna, wodociągowa i kanalizacyjna gminna oraz gazowa.

Wymiary: długość ok. 186m, szerokość ok. 43m.
Działka płaska, częściowo zadrzewiona (głównie niewielkie drzewa owocowe)
Teren nieogrodzony i częściowo zagospodarowany. Na powierzchni ok 0,11ha znajduje się wybrukowany parking do wspólnego korzystania z klientami sklepu Biedronka)

Główne warunki zagospodarowania terenu:
- linia zabudowy: nieprzekraczalna 30m od krawędzi jezdni drogi publicznej nr 956
- wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 13,5%
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 30%
- szerokość elewacji frontowej obiektów: od 11m do 31,2m
- wysokość do kalenicy: licząc od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do obiektów - maksymalnie 11m
- liczba miejsc postojowych: minimum 2 miejsca na każde 50m2 powierzchni użytkowej obiektu (bez wliczania powierzchni magazynowej) oraz dodatkowo 2 miejsca na 10 pracowników.

Zapraszamy do kontaktu w sprawie szczegółów oferty.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.