Działka inwestycyjna na szczycie Równicy | BEST|

Ustroń Równica

Na sprzedaż działka o powierzchni 2,2814 ha położona w unikatowej lokalizacji, praktycznie na szczycie góry Równica w Ustroniu !

Działka położona bezpośrednio przy głównym parkingu na szczycie góry z całorocznym dojazdem drogą asfaltową.
Góra Równica jest jednym z niewielu szczytów w Beskidach, który oferuje fenomenalne widoki na pasmo gór oraz okoliczne tereny a zarazem umożliwia dostęp na sam szczyt samochodem osobowym lub autokarem.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się kilka restauracji odwiedzanych przez liczną grupę klientów.

Działka o powierzchni 2,2814 ha o kształcie prostokąta zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Ustroń położona jest w:
- terenach sportu i rekreacji z obiektami budowlanymi 5US1;
- terenach sportu i rekreacji bez budynków 3US2, 4US2;
- terenami sportu i rekreacji 4US3;
- terenami lasów 1ZL, 13Zl;

Ustalenia planu:
- wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy do terenu działki: 35%;
- maksymalna wysokość zabudowy: 9 metrów;
- maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu: 450 mkw:
- maksymalna szerokość elewacji frontowej: 26 m
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,80
- wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,75

Zgodnie z MPZP na terenie oznaczonym symbolem 5US1 można zlokalizować obiekt budowlany ( PUM 788 mkw).

Cena sprzedaży: 2.365.000 zł netto

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. CAŁE WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY !

Podana cena nieruchomości nie zawiera kosztów dodatkowych związanych z umową przeniesienia własności ( podatek PCC, opłaty notarialne).