Działka Inwestycyjna Pod Kilka Domów, Mini Osiedle

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna, podzielona na 6 działek budowlanych w pierwszej, drugiej i trzeciej linii zabudowy z wytyczoną drogą dojazdową do każdej z nich.

W wyniku podziału geodezyjnego utworzono następujące działki:

- działka oznaczona nr 375/11 o powierzchni 0,1178 ha,

- działka oznaczona nr 375/12 o powierzchni 0,0554 ha,

- działka oznaczona nr 375/13 o powierzchni 0,1201 ha,

- działka oznaczona nr 375/14 o powierzchni 0,1383 ha,

- działka oznaczona nr 375/15 o powierzchni 0,1383 ha,

- działka oznaczona nr 375/16 o powierzchni 0,1578 ha,

- działka oznaczona nr 375/17 o powierzchni 0,1552 h

Dostępne media:

- prąd - w pasie drogowym,

- woda - w pasie drogowym,

- gaz - na działce sąsiedniej.

Szerokość drogi dojazdowej 5 m.

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka położona na terenie oznaczonym symbolem 156MN,U – to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej, dla danego terenu obowiązują następujące zapisy:

1.Minimalna powierzchnia działki nowo wydzielonej – 1000 m2, przy szerokości frontu min.18,0m

2.Powierzchnia zabudowy maksymalnie do 60% powierzchni działki

3.maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 10 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu

4.dachy budynków o nachyleniu połaci do 45*, możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1,0 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku

5.dopuszcza się realizacje budynków mieszkalnych z usługami lub budynków usługowych z funkcją mieszkalną

6.nieprzekraczalne linie zabudowy od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej to 25 m

7.w granicach własności należy zagwarantować miejsca postojowe na parkingach lub w garażach

Prąd - na działce

Gaz - na działce obok

Woda - na działce

Kanalizacja - brak

Położenie- poza miastem

Położenie:

- od granic Lublina - 15 km – 14 min.

- od centrum Lublina - 20 km - 23 min.

- do przystanku MPK w kierunku Lublina - 400 m.

- do sklepu - 200 m

- do Szkoły Podstawowej – 3,5 km

- do Kościoła 1,5 km.

Preferowana sprzedaż całej nieruchomości wraz z 2,16 ha działki rolnej nr 375/10, dla której to wystąpiono o przekształcenie w działkę budowlaną ( cena za całą nieruchomość, łącznie 8 działek 3,04 ha - 3.028 000,00 zł. )

Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty notarialne, PCC oraz koszty związane z obsługą transakcji.

Zapraszamy na prezentację.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.