Działka inwestycyjna pod usługi- mieszkanie

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje działkę budowlaną znajdującą się w świetnej lokalizacji miasta powiatowego Gołdap, przy ulicy Armii Krajowej, tuż obok Liceum Ogólnokształcącego oraz Szkoły Podstawowej.

Sprzedający wystawia fakturę VAT. Do ceny należy doliczyć 23% VAT.

Nieruchomość to propozycja dla Inwestora który szuka gruntu pod budowę budynku mieszkalno-usługowego, usługowego. Dla oferowanej nieruchomości została wydana prawomocna decyzja dot. dot budowy budynku mieszkalno-usługowego: parter lokal usługowy, piętro 3 lokale mieszkalne z garażem.

DZIAŁKA:

Nr ewidencyjny gruntu: 910/18. Powierzchnia 329m2, wymiary: szerokość 18m , dł.19,5m. Płaska, bez nachyleń, bez zabagnień, doskonałe warunki gruntowo wodne – zostało wykonane badanie geologiczne dla w/w nieruchomości, posiadamy do wglądu w siedzibie naszego biura. Uzbrojenie terenu: wodociąg, kanalizacja, przyłącze energetyczne, telekomunikacja, bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej oraz Internetu LTE, węzeł ciepłowniczy. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Nieruchomość nie jest objęta MPZP, posiada prawomocne Warunki Zabudowy oraz Pozwolenie na Budowę wraz z pełną dokumentacją tj. projekt budowlany.

Pozwolenie na budowę dotyczy budowy budynku mieszkalno-usługowego:

Powierzchnia zabudowy 150,94m2

Powierzchnia użytkowa: 386,92 m2, w tym:

Część mieszkalna:

-części mieszkalnej 269,17m2:

-pow. użytkowa lokalu mieszkalnego nr 1: 47,77m2

-pow. użytkowa lokalu mieszkalnego nr 2: 38,19 m2

-pow. użytkowa lokalu mieszkalnego nr 3: 84,74 m2

-pow. użytkowa garażu: 35,48 m2

-pow. użytkowa kotłowni i składu opału: 6,52 m2

-pow. użytkowa  komunikacji: 56,47 m2

-części usługowej: 117, 75m2

Powierzchnie utwardzone 76,63m2

Powierzchnie zieleni ozdobnej i trawniki 101,43m2

Szerokość obiektu 12,42m, długość: 14,2m, wysokość 12,09m

Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 45,87%

LOKALIZACJA:

Gołdap– miasto uzdrowiskowe w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie gołdapskim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Gołdap. Według danych z 1 stycznia 2018 Gołdap liczyła 13 740 mieszkańców.

Najbliższe otoczenie to budynki mieszkalno usługowe, szkoły, punkty handlowe, poczta polska, urzędy oraz centrum miasta, restauracje, fryzjer, kościół.

Miasto posiada status uzdrowiska. Jako uzdrowisko klimatyczno-borowinowe oferuje usługi lecznictwa w zakresie schorzeń narządów ruchu, reumatycznych, stanów pourazowych oraz niektórych chorób kardiologicznych, układu oddechowego i nerwowego, a także chorób kobiecych. Gołdap jest także ośrodkiem narciarskim. Na stokach Pięknej Góry (Gołdapskiej Góry), w Centrum Sportowo-Rekreacyjnym Piękna Góra udostępniono ponad 2000 m tras zjazdowych oraz 5 wyciągów narciarskich (w tym kolej krzesełkową przy trasie zjazdowej o długości 750 m). Przy dobrych warunkach śniegowych funkcjonuje tam również ponad kilometrowy betonowy tor saneczkowy. W mieście znajduje się również Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne z basenem oraz halą sportową.

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:

 Nieruchomość wolna od wad prawnych, zobowiązań roszczeń. Do zakupu od ręki. Podatek od nieruchomości 200zł/rocznie.

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel.

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C lokal 6

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.