Działka inwestycyjna Pruszków Daszyńskiego

Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna nr 408 o powierzchni 302 m. kw. zlokalizowana w centrum Pruszkowa przy zbiegu ulic Daszyńskiego i Szczęsnej (działka narożna).

Na działce znajduje się dom do rozbiórki bądź do kapitalnego remontu oraz wolnostojący garaż (stan jak na zdjęciach).

Miejsce idealne pod inwestycję deweloperską.

Zgodnie z MPZP, teren pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną o maksymalnej wysokości 5 kondygnacji naziemnych z możliwością posadowienia parkingu podziemnego pod budynkiem (szczegóły w linku do MPZP).

Przeznaczenie terenu:

1) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, komunikacją pieszo-jezdną i zielenią urządzoną;

2) dopuszczalne: wbudowane usługi nieuciążliwe, obiekty małej architektury, urządzenia budowlane, garaże wielopoziomowe wolnostojące, podziemne lub naziemne wbudowane, nie wyznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne;

3) dopuszcza się remont i przebudowę istniejącej zabudowy jednorodzinnej.

Zasady zagospodarowania działki:

a) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 25%, przy czym minimum 20% należy lokalizować na gruncie rodzimym, a maksimum 5% na gruncie zapewniającym naturalną wegetację,

b) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki inwestycyjnej - 70%,

c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: - dla terenów 52MW  – 2,2

Zasady kształtowania zabudowy:

a) maksymalna wysokość zabudowy: - dla terenów 52MW – 5 kondygnacji nadziemnych (piąta kondygnacja w dachu) i nie więcej niż 16m,

b) maksymalna wysokość wolnostojącej zabudowy gospodarczej i garaży – do 5m. 

Działki zaopatrzone we wszystkie media (bez przyłącza gazowego).

W razie zainteresowania proszę o kontakt (jestem wyłącznym pełnomocnikiem właścicieli działki).