Działka Inwestycyjna - Przeworsk 30,5a

Nieruchomość położona przy drodze wylotowej na Jarosław, jedna z najbardziej ruchliwych tras w Przeworsku obok marketu "Biedronka".

Aktualny nr. działki: 892/8, 892/10 Obręb 1 - PRZEWORSK przy ul. Otwartej
Areał działki: 30,50 a
Zbliżone wymiary: 64m x 59m

Pinezka: s://maps.app.goo.gl/aSHkHUfBDaLNXZUo8

Część tekstowa decyzji WZ z dnia 06.03.2023r.:

Rodzaj inwestycji:
Budynek handlowo - usługowy, parkingu wraz z drogami wewnętrznymi

Zagospodarowanie terenu:
Uwzględnienia, że obszar terenowy, w którym zamierzona jest inwestycja nie posiada aktualnie (od 01.01.2003r.) miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i nie występuje na nim obowiązek sporządzenia mpzp - w świetle przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Analiza zabudowy:
rodzaj zabudowy - zabudowa usługowa,
funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu - budynek handlowo-usługowy, parking wraz z drogami wewnętrznymi.

Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:
- budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych,
- nieprzekraczalna linia zabudowy 6,00 m od zewnętrznej krawędzi jezdni ul. Otwartej,
- powierzchnia sprzedaży: do 1000,00 m2,
- szerokość elewacji frontowej: 30,00 m +/- 20%,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki: od 7,00 m do 10,00 m,
- wysokość budynku do kalenicy: od 8,00 m do 11,00 m,
- forma dachu: dwuspadowa,
- kalenica główna prostopadła lub równoległa do frontu działki,
- kąt nachylenia połaci dachowych: 5-35 stopni,
- wskaźnik miejsc postojowych: należy wyznaczyć co najmniej 60 miejsc postojowych na każde 1000 m2 powierzchni użytkowej projektowanych usług,
- wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działek: do 0,35.

Obsługa infrastruktury i komunikacji:
Inwestycja posiada możliwość przyłączenia do sieci uzbrojenia terenu.
Uzyskane pisemne zapewnienia od zarządców sieci infrastruktury technicznej o możliwości przyłączenia planowego budynku do sieci infrastruktury technicznej są zagwarantowaniem, że powstanie stosowne uzbrojenie pozwalające na prawidłowe korzystnie z obiektów, jednak nie stanowi to podstawy do roszczeń w stosunku do właściciela sieci co do terminów wykonania.

Media:
- prąd,
- gaz, woda, kanalizacja na sąsiedniej działce

W KW ustanowiona służebność gruntowa dotycząca przejazdu przez parking "Biedronki" do ul. Lwowskiej. Dodatkowo właściciel posiada zgodę do PGE na zbliżenie się przy zabudowie budynków do linii przebiegających przez działkę.

Zachęcam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym.

Opiekun oferty:
Jakub Świder
nr. tel.
e-mail:

Serdecznie zapraszam

-

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()