Działka inwestycyjna przy ulicy Krakowskiej

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

OŚWIĘCIM - Babice, ul. Krakowska - działka inwestycyjna o pow. 3565 m2 z uzgodnionym wjazdem oraz wykonanym przyłączem energetycznym.

Polecamy Państwu do zakupu ofertę w postaci działki inwestycyjnej z przeznaczeniem pod obiekty handlowe, położoną w płaskim terenie bezpośrednio przy ul. Krakowskiej prowadzącej do centrum Oświęcimia. Odległość od rynku miasta to ok. 2,5 km.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się salon samochodowy, stacja paliw, komis oraz szereg innych obiektów handlowo-usługowych.

Oferowana działka posiada przyłącze prądu oraz projekt zjazdu wraz z uzgodnieniem co pozwoli skrócić czas do rozpoczęcia planowanej inwestycji.

Teren obejmujący działkę posiada uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym oferowaną działkę możemy zagospodarować w następujący sposób:

1. Wyznacza się TEREN ROZMIESZCZENIA OBIEKTÓW HANDLOWYCH O POWIERZCHNI SPRZEDAŻY POWYŻEJ 2000 m², oznaczony na rysunku zmiany planu symbolem UC.

2. Przeznaczenie podstawowe obejmuje zabudowę obiektami handlowymi o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m².

3. Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje:

1) zabudowę obiektami handlowymi o powierzchni sprzedaży mniejszej niż 2000 m²;

2) wewnętrzne drogi dojazdowe, miejsca parkingowe, chodniki, podejścia i podjazdy – nie wyznaczone na rysunku zmiany planu;

3) zieleń tzw. izolacyjną oraz ozdobną z elementami małej architektury;

4) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;

5) dopuszcza się budowę stacji paliw.

4. W granicach terenu UC, w zakresie sposobu jego zagospodarowania i warunków zabudowy obowiązują ustalenia zawarte w Rozdziale II niniejszej Uchwały a ponadto następujące ustalenia:

1) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 40 % powierzchni działki budowlanej lub terenu inwestycji;

2) powierzchnia biologicznie czynna nie może stanowić mniej niż 10 % powierzchni działki budowlanej lub terenu inwestycji;

3) wysokość nowo projektowanych budynków nie może przekroczyć 15 m, (nie elementów instalacji technologicznych związanych z przeznaczeniem podstawowym, których wysokość nie może przekroczyć 20 m );

4) należy stosować dachy budynków jako wielospadkowe, z zachowaniem symetrii nachylenia połaci oraz o kącie nachylenia głównych połaci od 0º – 30º, z dopuszczeniem powierzchni połaci nie będących płaszczyznami;

5) dopuszcza się umieszczanie urządzeń reklamowych w postaci szyldów oraz tablic informacyjnych i tzw. billboardów z zachowaniem ograniczenia wynikającego z zastosowania nieprzekraczalnych linii zabudowy – jak ich obowiązywanie w odniesieniu do budynków.

Uzbrojenie: energia elektryczna (wykonane przyłącze), wodociąg w odl. ok 20 m, kanalizacja sanitarna i deszczowa na działce, sieć gazowa w odl. ok 30 m.

Cena podana w ofercie netto.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

--- Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie! ---
ZADZWOŃ:

Maciej Sapeta

☎

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Józef Kufel (licencja nr: 752)