Działka Inwestycyjna Siercza Pum 1075

Siercza gmina Wieliczka

Dla działek przygotowano koncepcję architektoniczną dla całości obszaru tereny zabudowy mieszkaniowej 88MN.1, w kompleksie pow. 3793m2

- woda
- prąd
- gaz
- kanalizacja deszczowa
- droga asfaltowa gminna, wjazd od ul. Janińskiej pod Sądem w Wieliczce, wyjazd na Klasną oraz, na Grabówki. Obszar wodociągów.



Działka 7/8 o pow., 2593m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym (bliźniak) drewnianym, oraz garażem, wolnostojącym
Działka 7/9, 7/6 o pow. 1200m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednopiętrowym murowanym w  stanie surowym zamkniętym z 2010r.

Chłonność dla całej inwestycji:
 -  części budowlanej jest ok. 3585 m2
 -  na tym zestawieniu można wybudować budynki mieszkalne o pow. zainwestowania ok. 1 075 m2
w tym:
- 5 budynków po ok. 90m2 pow. zabudowy - ok. 144 m2 pow. użytkowej
- 2 budynki po ok 108 m2 pow. zabudowy - ok. 170 m2 pow. użytkowej


UCHWAŁA Nr XVII/232/2016 RADY MIEJSKIEJ W WIELICZCEJ - 88MN.1 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi )
- wysokość budynków nie może przekraczać 11 m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych, usługowych i inwentarskich i 5 m dla budynków garażowych
- dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚ oraz stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej
- dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, z dopuszczeniem dachów o spadkach poniżej 35° i z dopuszczeniem innej formy i kształtu dachu, dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu
- jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o kolorystyce ciemnej; dopuszcza się stosowanie jako pokrycie dachu materiałów naturalnych, w tym stosowania dachów zielonych i dachów odwróconych;
- zasadę, aby pokryciem dachów była dachówka lub elementy o fakturze dachówek,
- kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych, stonowanych, z dopuszczeniem stosowania innej kolorystyki w zależności od koloru zastosowanego materiału naturalnego, np. tj. kamień, drewno, słoma, glina;
- wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%,
- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
- 1 miejsce postojowe lub 1 garaż na 1 dom jednorodzinny