Działka inwestycyjna - szeroki wachlarz możliwości
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
brak informacji
Stan wykończenia:
do remontu
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
5423 m²
Okolica:
góry
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
Wyjątkowa działka inwestycyjna z zabytkowym budynkiem mieszkalnym!
- Powierzchnia działki: 5 423 mkw.
- Powierzchnia budynku: 458,62 mkw. (dwa niezależne mieszkania):
- mieszkanie nr 1 o powierzchni 186,8 mkw.
- mieszkanie nr 2 o powierzchni 271,82 mkw.
Dlaczego warto zainwestować?
Idealna lokalizacja - serce turystycznego regionu!
Czerniawa Zdrój to malownicza część Świeradowa-Zdrój, znana z pięknych krajobrazów, czystego powietrza i bogatej infrastruktury turystycznej.
Okolica dynamicznie się rozwija - w bezpośrednim sąsiedztwie działki (działka sąsiadująca) trwa budowa nowoczesnego kompleksu basenów,
którego ukończenie planowane jest na 2025 rok.
Więcej szczegółów: TUTAJ
Unikalna nieruchomość z potencjałem rewitalizacyjnym!
Zabytkowy budynek o powierzchni 458,62 mkw., choć wymaga remontu, stanowi doskonałą bazę do przekształcenia w prestiżowy obiekt.
Dzięki swojemu wyjątkowemu charakterowi, architekturze i dużej powierzchni, oferuje wiele możliwości adaptacji: od apartamentów inwestycyjnych po luksusowy pensjonat lub kompleks usługowy.
Perspektywa przyszłych zysków!
Bliskość licznych atrakcji turystycznych...
- kompleks sportowo-rekreacyjny SKI&SUN (3 km)
- Deptak przy Domu Zdrojowym (5,3 km)
- Centrum Edukacji i Ekologicznej NATURA 2000 "Izerska Łąka" (750 m)
- w sąsiedztwie trasy rowerowe Single Track prowadzące przez Czechy (2,5 km)
- Zabytkowy Czarci Młyn (650 m)
...czy też fontanny z salamandrami oraz wiele innych atrakcji czynią tę lokalizację idealną dla rozwoju usług turystycznych i rekreacyjnych.
Działka z szerokim wachlarzem możliwości!
Przeznaczenie terenu (17MN/UT):
- Podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa (usług turystyki i wypoczynku)
- Dopuszczalne: handel detaliczny, gastronomia, budynki garażowe, gospodarcze
- Powierzchnia zabudowy: do 35% działki
- Wysokość zabudowy: do 12 m (3 kondygnacje)
Szczegóły nieruchomości:
- Budynek mieszkalny: dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony.
- Pomieszczenia mieszkania nr 1 (186,8 mkw.): 6 pokoi, kuchnia, łazienka, ganek, przedpokój, pomieszczenia przynależne (2 komórki w
piwnicy, pomieszczenie gospodarcze).
- Pomieszczenia mieszkania nr 2 (271,82 mkw.): 6 pokoi, kuchnia, łazienka, 2 przedpokoje, klatka schodowa, pomieszczenia przynależne
(2 komórki w piwnicy, pomieszczenie gospodarcze).
- Stan techniczny: stropy drewniane a nad częścią piwniczną odcinkowe łukowe na belkach stalowych, okna skrzynkowe, dach pokryty dachówką karpiówką, ścianki działowe z cegły oraz drewniane na poddaszu.
- Budynek wymaga rewitalizacji, lecz ma olbrzymi potencjał.
- Obiekt wpisany do rejestru zabytków - w trakcie prac modernizacyjnych i remontów, prowadzonych w tym budynku, konieczność zachowania bryły, kształtu dachu, wystroju elewacji i gabarytu z dopuszczeniem możliwości przekształcania i adaptacji wnętrza.
- Media: wszystkie media znajdują się w drodze.
To wyjątkowa okazja dla inwestorów, którzy szukają niepowtarzalnej działki z potencjałem rozwoju!
Dzięki dynamicznemu rozwojowi regionu i bogactwu atrakcji turystycznych, inwestycja w ten projekt przyniesie nie tylko korzyści finansowe, ale również prestiż związany z posiadaniem nieruchomości w jednej z najpiękniejszych uzdrowiskowych miejscowości w Polsce.
Nie przegap takiej okazji - zainwestuj w przyszłość już dziś!
Paulina Gliszczyńska
tel.
mail:
Informujemy, że w Property & Homes Klient kupujący ponosi koszt wynagrodzenia pośrednika w wysokości 3% netto od ceny sprzedaży nieruchomości, poza ofertami oznaczonymi parametrem "TAK" na naszej stronie internetowej przy informacji "Prowizję Kupującego pokrywa sprzedający" lub "Prowizję Kupującego pokrywa deweloper".
PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane zamieszczone w ofercie mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeks cywilny, jak również nie stanowią oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66 ¹ Kodeksu cywilnego.
PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane w ofercie nie stanowią usługi doradztwa finansowego, prawnego i podatkowego oraz nie należy ich traktować jako rekomendacji dotyczących podjęcia decyzji inwestycyjnej.
PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. dołożyło należytych starań, aby zamieszczone w ofercie informacje były rzetelne i oparte na kompetentnych źródłach, jednak nie może zagwarantować ich poprawności, zupełności i aktualności. Materiał opracowany i prezentowany w ofercie ma charakter wyłącznie informacyjny a ryzyko wykorzystania informacji zamieszczonych w ofercie, w zakresie podjęcia decyzji inwestycyjnej, ponosi wyłącznie odbiorca oferty.
::LINK DO STRONY
s://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=6756771&id=FEB1AC7F19
::DANE BIURA
Property & Homes Sp. z o.o.
Garbary 67/402
61-758 Poznań
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Gliszczyńska (licencja nr: 16848)
Aktualizacja: 15.10.2024
Dodano: 15.10.2024
ID: 66011095
Nr. w biurze: PHO-DS-5110
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
14 973 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Paulina Gliszczyńska
Oferta biura nieruchomości