Działka inwestycyjna w gminie Ropczyce.

Biuro nieruchomości DK Brokers przedstawia działkę inwestycyjną o pow. ok. 4 hektary położoną w Brzezówce gm. Ropczyce

Działka z własnym dojazdem utwardzonym o szerokości ok. 9m., bezpośrednio z drogi powiatowej o szerokości ok. 3,5m. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Budynek na działce ogrodzony siatką na słupkach stalowych z dwoma bramami wjazdowymi.
Na działce usytuowany jest budynek parterowy /hala hodowlana + pomieszczenia socjalno- techniczne.
Powierzchnia zabudowy całego budynku: - 1360m2
Powierzchnia zabudowy hali hodowlanej - 1300m2 w świetle ścian 100m x 13 m
Powierzchnia zabudowy pomieszczenia socjalno techniczne- 175m2.

Standard wykonania:
1/Konstrukcja nośna ściany zewnętrzne i wewnętrzne grubości 25 cm, wykonane w technologi tradycyjnej murowej z pustaków, gazobetonowych i pustaków z żużla piecowego, ocieplone od zewnątrz styropianem grubości 10 cm, w ścianach hali po obydwu stronach wloty powietrza, w ścianach szczytowych bramy wjazdowe.
2/ konstrukcja dachu- drewniana, oparta na ścianach i dwóch rzędach słupów stalowych wzdłuż hali, w kalenicy dachu kanały wentylatorów wyciągu mechanicznego.
3/ Pokrycie dachu- 2x papą termozgrzewalną na pełnym deskowaniu , od strony wewnętrznej ocieplone wełną mineralną grubości 10 cm podwieszoną do konstrukcji dachu, pokrytą folią wykończeniową od wewnątrz hali.
4/ Posadzka hali produkcyjnej w wykonaniu przemysłowym, zrealizowana w roku 2018, skanalizowana
kilkoma studzienkami przez środek hali z odpływem do studzienki zbiorczej na zewnątrz hali.
5/ Instalacja oświetlenia hali lampami wiszącymi pod sufitem.
6/ Wentylacja hali mechaniczna wentylatorami wyciągowymi zmontowanymi w kalenicy.
7/Ogrzewanie hali rurami gładkimi średnicy 100 mm na ścianach hali, z kotłowni wolnostojącej poza halą.
8/Instalacja kanalizacji,wody zimnej i ciepłej, dla potrzeb WC i pomieszczeń socjalnych.
9/ System zaopatrzenia hali w wodę produkcyjną.
10/ System schładzania hali produkcyjnej.
11/ System zadawania pasz, z silosami paszowymi poza halą.
12/ Zasilanie budynku w energię elektr. z własnej stacji trafo, z odcinkiem sieci napowietrznej s/n do linii zasilającej 15KV Ropczyce -Kolbuszowa, alternatywnie zasilanego agregatem prądotwórczy
automatycznie przełączającym się przy braku zasilania zewnętrznego.
13/ Odprowadzenie ścieków sanitarnych do studzienki kanalizacji miejskiej.
14/ Zasilanie wodą zimną budynku fermy z miejskiej sieci wodociągowej, i alternatywnie ze studni kopanej w rejonie budynku, z pompą i hydroforem, automatycznie przełączającym się przy braku wody miejskiej.
15/ Zasilanie hali w ciepło z kotłowni wolnostojącej, miałowej, pracującej w ruchu automatycznym.
16/ Instalacja odgromowa na słupach wokół obiektu z ostrzami odgromowymi.
17/ Obiekt monitorowany kamerami zewnętrznymi i wewnętrznymi z rejestratorem obrazu z kamer.

Na działce usytuowana jest również kotłownia/ budynek wolnostojący:
1/ Powierzchnia zabudowy 60m2
2/ Konstrukcja budynku stalowa na słupach.
3/ Ściany z płyty PW 8 cm
4/ Dach konstrukcja stalowa, pokryty blachą trapezową, ocieplony wełną mineralną 20cm z
podbitką stropodachu z blachy akrylowej.
5/ Piec miałowy 900KW w pracy automatycznej, z pompami obiegowymi wody grzewczej, nawęglanie pieca miałem, przenośnikami ślimakowymi.

media:
gaz przy drodze, przebiega przez działkę, woda i kanalizacja na działce, prąd również. Jest słup z transformatorem.

Cena nieruchomości 1 900 000 PLN- do negocjacji

Opiekun oferty: Bożena Birkowska

[emp7]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.