Działka inwestycyjna w Krakowie, niedaleko Balic

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w Krakowie przy ul. Olszanickiej w niedalekiej odległości
od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Jana Pawła II Kraków – Balice oraz
jednej z bardziej prestiżowych dzielnic na obszarze Krakowa – Woli Justowskiej. 

W sąsiedztwie przebiega IV Obwodnica Krakowa (autostrada a4), wjazd na obwodnicę
w odległości niespełna 1,5 km. Dodatkowo działka położona jest wzdłuż planowanej
budowy Trasy Balickiej – nowej drogi, która ma połączyć ul. Armii Krajowej z autostradą a4.

Atrakcyjny grunt inwestycyjny dla prowadzenia działalności usługowej lub produkcyjnej.
W niedalekiej odległości znajdują się siedziby firm: Amango, FEV Polska, Raben Logistics Polska,
Intersport Polska, Krakchemia, Baza Magazynowa PKN Orlen. 

DZIAŁKA:

Działka o powierzchni 7 515 m2 i kształcie wydłużonego prostokąta (ok. 24m x 315m).
Teren płaski, niezabudowany. Posiada dostęp do drogi powiatowej – ul. Olszanickiej.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze objętym ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego „ZAKAMYCZE”. Zgodnie z ustaleniami planu około 50% powierzchni działki stanowią tereny usługowe, druga połowa działki to tereny rolne. Plan dopuszcza możliwość lokalizacji budynków bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną.

Idealne miejsce pod zabudowę usługową, hale magazynowe lub produkcyjne.