Działka inwestycyjna w nadmorskim kurorcie

JASTRZĘBIA GÓRA - DZIAŁKA INWESTYCYJNA W NADMORSKIM KURORCIE


Oferuje do nabycia działkę inwestycyjną znajdującą się w centrum nadmorskiego kurortu Jastrzębiej Górze.

To Idealne miejsca na twój dom nad morzem, pensjonat lub apartamentowiec

Najbliższe sąsiedztwo to hotele,pensjonaty i aparthotele.
Działka jest płaska, dobrze nasłoneczniona w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 20m2 x 110m2.

Teren ten objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się w jednostce oznaczonej 71. MN/U

Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy
usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami.
Dopuszcza się:
- zabudowę jednorodzinną;

- usługi turystyki (hotele, motele, ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty, apartamenty
wczasowe, pozostałe obiekty zakwaterowania turystycznego) z wykluczeniem:
kempingów, karawaningu, pól biwakowych i namiotowych;

-mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą.

-Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki
budowlanej - 30%;

-Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do
powierzchni działki budowlanej - 25%;

-Intensywność zabudowy - minimalna: 0, maksymalna: 1,2; w przypadku realizacji
kondygnacji podziemnej dopuszcza się maksymalną intensywność zabudowy: 2,2; dla
terenu

- Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m; dla istniejących budynków o wysokości
przekraczającej 12 m dopuszcza się rozbudowę o maksymalnej wysokości nowych
elementów zabudowy, jak dla budynków rozbudowanych;

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 800m²,
b) dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - 400m²,
c) dla pozostałej zabudowy - 400m²;

To inwestycja z dużymi możliwościami zarówno zabudowy jak i podziału.
Zapraszam na prezentację.








JASTRZĘBIA GÓRA - INVESTMENT Plot IN A SEAside RESORT


It offers for sale an investment plot located in the center of the seaside resort of Jastrzębia Góra.

These are perfect places for your seaside house, guesthouse or apartment building

The immediate vicinity includes hotels, guesthouses and aparthotels.
The plot is flat, well-sunlit, and has a shape similar to a rectangle, measuring 20m2 x 110m2.

This area is covered by the Local Development Plan and is located in the unit marked 71. MN/U

Purpose of the area : area for single-family housing and buildings
service, without establishing proportions between functions.
It is allowed:
- single-family housing;

- tourism services (hotels, motels, recreation centers, guesthouses, apartments
holiday homes, other tourist accommodation facilities) excluding:
camping, caravanning, camping and tent sites;

- apartments integrally related to business activity.

- Maximum size of the development area in relation to the plot area
construction - 30%;

- Minimum percentage of biologically active surface in relation to
building plot area - 25%;

- Development intensity - minimum: 0, maximum: 1.2; in case of implementation
the maximum intensity of development allowed on the underground floor is: 2.2; For
terrain

- Maximum building height : 12 m; for existing buildings of height
exceeding 12 m, extensions with a maximum height of new ones are allowed
development elements, as for extended buildings;

Minimum area of newly allocated building plots:
a) for single-family detached buildings - 800 m²,
b) for single-family semi-detached buildings - 400 m²,
c) for other buildings - 400 m²;

This is an investment with great possibilities of both development and division.
I invite you to the presentation.






Dorota Parchem-Castillo
Tel:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()