Działka na sprzedaż
Typ działki:
pod inwestycję
Położenie:
miasto
Powierzchnia:
1178 m²
Wymiary:
23,6x43,1x68,5x27,5m m
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
utwardzony
Okolica:
otwarty teren
Media:
prąd gaz kanalizacja telefon woda
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Opis
Zapraszam do zakupu nieruchomości - działki inwestycyjnej na ul. Żółkiewskiego w Piastowie. Działka jest idealnym rozwiązaniem dla osób chcących ulokować kapitał (planowana budowa mini-obwodnicy Piastowa z bezpośrednim wjazdem na działkę - załączam rysunki tej inwestycji) lub dla osób chcących ulokować biznes. Wg wypisu z planu miejscowego dopuszcza się usługi podstawowe: usługi handlu, usługi związane z obsługą mieszkańców itp.
Zasady zagospodarowania:
- ustala się realizację usług w budynkach wolnostojących na ten cel przeznaczonych
- ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy 11m od poziomu terenu
- ustala się, że maksymalna wysokość budynków wynosi nie więcej niż 14,0m od poziomu terenu
- ustala się maksymalną intensywność zabudowy 2,0
- ustala się minimalną powierzchnią biologicznie czynną 20%
Na sąsiedniej działce ustanowiona jest służebność gruntowa wobec tej nieruchomości na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości, ustanowiona nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegająca na prawie przejazdu, przechodu i przeprowadzenia mediów ograniczając zakres jej wykonywania do pasa gruntu o szerokości 6m.
Sprzedaję bezpośrednio, bez prowizji pośredników czy agentów.
Działkę zakupiłem w marcu 2020 roku ale covid wstrzymał plany z planowaną działalnością. Sprzedaję ze względu na zakup innej nieruchomości pod nowe usługi.
Cena jest atrakcyjna ze względu na dość szybką transakcję, skalkulowana wg wartości rynkowej, ceny zapłaconej 4 lata temu oraz inflacji i wzrostu cen przez ostatnie 4 lata. Wartość tej nieruchomści drastycznie wzrośnie po wybudowaniu obwodnicy. Cena do niewielkiej negocjacji.
Aktualizacja: 13.10.2024
Dodano: 3.09.2024
ID: 65852404
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Rafał
Oferta prywatna