Działka inwestycyjna w pobliżu lotniska

Nieruchomość w nowej cenie!

Działka inwestycyjna w pobliżu lotniska.
Nieruchomość o powierzchni ponad 1,1 ha, z dużym potencjałem inwestycyjnym, m.in. pod kompleks hotelowy. Działka ma regularny, prostokątny kształt ze ściętym rogiem ułatwiający jej zagospodarowanie. Obszar jest w pełni uzbrojony, z dostępem do niezbędnych mediów: sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna oraz teletechniczna. Na terenie znajdują się trzy budynki mieszkalne oraz budynek biurowo-techniczny wraz z zabudowaniami gospodarczymi i garażowymi.
W pobliżu:
Nieruchomość charakteryzuje się dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej: 

500 m - przystanek autobusowy 
500 m - Południowa Obwodnica Warszawy (S2) 
1,5 km - pętla autobusowa i tramwajowa 
160 m - parking 
1,5 km - większe obiekty komercyjne 
2 km - Lotnisko Chopina 

Pobliski obszar stanowi zabudowa mieszkaniowa i warsztatowo-usługowa. 
 
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Istnieje możliwość przekształcenia nieruchomości na różnorodne cele inwestycyjne w obszarach takich jak:  

obsługa imprez międzynarodowych,  
kultura, nauka, wdrażanie wyspecjalizowanych technologii,  
szkolnictwo, handel, oświata, administracja, 
gastronomia, turystyka, sport,  
transport, łączność, itp. 

Dopuszcza się lokalizowanie: 

funkcji mieszkaniowej, 
niezbędnych inwestycji celu publicznego z zakresu infrastruktury społecznej, 
małych i średnich obiektów produkcyjnych stosujących nowoczesne technologie, 
funkcji uzupełniających związanych z funkcją podstawową.
Uwarunkowania planistyczne
Oferowana nieruchomość to działka o dużych możliwościach inwestycyjnych: obiekty szkoleniowe, centra kongresowe, hotel, gastronomia, obiekty handlowe, magazyny, logistyka.

Nieruchomość położona jest na obszarze obejmującym 1,1770 ha, bez obowiązującego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). 
 
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego m. st. Warszawy nieruchomość leży na terenie oznaczonym symbolem  U.12 – obszarze o podstawowej funkcji usług.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego w zakresie użytkowania części gruntu o powierzchni około 6 m².
Informacje dodatkowe
 Zalety nieruchomości: 

bliskość głównych tras komunikacyjnych 
wiele możliwości inwestycyjnych 
sąsiedztwo z Lotniskiem Chopina 
dostęp do infrastruktury elektroenergetycznej 

 
Stan prawny
Stan prawny nieruchomości uregulowany jest w  Księdze Wieczystej prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XIII Wydział Ksiąg.
Nieruchomość została nabyta w drodze Decyzji Uwłaszczeniowej  NR 170/96 z dnia 29.03.1996r. Akt przekazania nr 37/92 z dnia 30.04.1992 roku - nie ustanowiono ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Poczty Polskiej.
Ochrona konserwatora
Nie

Strefa komunikacyjna
autobus,tramwaj,autostrada,lotnisko,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,ogrzewanie,