Działka inwestycyjna w Szczyrku przy Beskidzkiej

OFERTA SPECJALNA

Oferuję działkę inwestycyjną nr 1722/1 w Szczyrku przy Beskidzkiej 162.

Grunt ma powierzchnię 890 m kw.

Wymiary działki: Szerokość 23,5 m, długość 38 m.

Media:

- prąd na działce,

- woda na działce,

- kanalizacja po drugiej asfaltu, vis a vis.

Działka jest zabudowana niewielkim budynkiem w dobrym stanie, do wykorzystania.

Działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego – Uchwałą nr XXXIX/226/2006 Rady Miejskiej i oznaczona symbole A17.5 MU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługi.

Podstawowe przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa, w formie jednej bryły lub oddzielnych budynków, z dopuszczonymi przeznaczeniami towarzyszącymi, związanymi z różnymi formami działalności gospodarczej, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej lokalu mieszkalnego.

Dopuszczone przeznaczenie w granicach terenu – tereny zabudowy usługowej:

- UP – zabudowa usługowa taka jak pensjonaty, domy wypoczynkowe,

- UU – handel detaliczny w tym targowiska, usługi konsumpcyjne w tym rzemiosło, gastronomia,

- UA – administracja samorządowa, gospodarcza, finansowa, biura i urzędy różne, usługi pocztowe,

- UZ – szpitale, sanatoria, domy opieki, przychodnie,

- UK – kina, domy kultury, biblioteki, muzea, galerie sztuki, usługi artystyczne i rozrywkowe oraz amfiteatry.

Działka przylega do drogi oznaczonej symbolem: 4.1/KDg – droga publiczna, droga wojewódzka.

Inne założenia planu zagospodarowania:

- procent terenów zabudowanych do 45%,

- procent terenów biologicznie czynnych od 35% wzwyż,

- wysokość zabudowy – do III kondygnacji, do 12 m wysokości,

- dachy – dwu lub wielospadowe o nachyleniu 25-55 stopni - dotyczy głównych połaci dachu w budynkach mieszkalnych,

- lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej jednego miejsca parkingowego w tym garażu, dla lokali mieszkalnych i jednego miejsca parkingowego dla każdego lokalu użytkowego lub pokoju gościnnego dopuszczonego przeznaczenia towarzyszącego UP.

- zakaz budowy budynków, których wysokość kalenicy przekraczałaby wysokość najwyższej kalenicy budynków położonych na działkach przyległych, ograniczenie dotyczy również nadbudowy i odbudowy,

- zakaz budowy budynków wyższych o dwie kondygnacje od najwyższego istniejącego budynku z dachem płaskim, położonego na działce przyległej,

Odległości do infrastruktury:

- Szczyrk Mountain Resort (gondole i nowoczesne kanapy) – 4,7 km, 9 min samochodem,

- Beskid Arena (nowoczesne kanapy) – 3,2 km, 6 min samochodem,

- Skrzyczne – kolej linowa Centralnego Ośrodka Sportu (nowoczesne kanapy) – 2,6 km – 5 min samochodem,

- basen kryty – COS – 300 m, 4 min pieszo,

- deptak nad Żylicą i plac zabaw – 300 m, 6 min pieszo,

- sklep Biedronka – naprzeciwko,

- apteka – naprzeciwko,

- przedszkole – 3 km, 6 min samochodem,

- szkoła podstawowa – 350 m – 1 min samochodem, 6 min pieszo,

- kościół – 2,3 km, 7 min samochodem,

- przychodnia zdrowia – 1,5 km, 4 min.

Odległości:

- Bielsko-Biała – 19,4 km, 17 min samochodem przez S1,

- Żywiec – 13 km, 17 min samochodem,

- Cieszyn – 58 km, 40 min samochodem,

- Katowice - 78 km, 1 h 2 min samochodem.

Szczyrk jest jednym z najważniejszych ośrodków narciarskich w Polsce. Nowoczesna kolej gondolowa (wagonik ma 10 miejsc siedzących) należąca do Szczyrk Mountain Resort, sześcioosobowa kanapa w Beskid Sport Arena, czteroosobowa kolejka krzesełkowa na Skrzyczne – 1257 m, kompleks narciarski dla początkujących na Białym Krzyżu spełnią oczekiwania wszystkich chcących korzystać z białego szaleństwa.

Szczyrk jest atrakcyjny przez cały rok. Wycieczki piesze w góry (Hala Skrzyczeńska 1000 m n.p.m., Małe Skrzyczne 1211 m n.p.m., Skrzyczne 1254 m n.p.m.), Szczyrk Enduro Trails by Trek, skocznie Skalite, centrum paralotniowe – Beskid Paragliding, amfiteatr, basen kryty w COS i Aries Residence&Spa, korty tenisowe i tężnia solankowa w COS, sala zabaw Zapalenica, park linowy Szczyrk Base Camp oraz BeskidartS Przestrzeń Twórcza – to wszystko dostarczy wrażeń turystom w każdym wieku.

Oferta z klauzulą wyłączności.

Kupujący nie płaci wynagrodzenia Agencji, pokrywa ją Sprzedający.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Agentów Nieruchomości zapraszam do współpracy.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: możliwość podłączenia
Położenie: blisko centrum
Wymiary działki [m]: 23,5 x 38
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokat

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Luber (licencja nr: 24192)