Działka Inwestycyjna Z Budynkiem

Powierzchnia działki 0,8792 ha
Powierzchnia całkowita budynku usługowego 394, 90 m2

Cena 4 668 000 zł

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Naprawie gmina Jordanów, województwo małopolskie, bezpośrednio przy drodze krajowej DK28. Działka posiada lokalizację zjazdu z drogi głównej.
W odległości ok. 2 km znajduje się zjazd na drogę krajową S7 tzw. „Zakopiankę”.

Działka :
Nr ewid: 1694/1, 1694/2, 1716/1, 1717/4, 1717/7, 1796/39, 1796/40, 1796/42. Teren częścowo ogrodzony, kształt działki nieregularny, teren płaski o długości od strony drogi głównej ok. 230 m. Wjazd na działkę od strony północnej z DK 28.

MPZP:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego część działki o pow. ok. 0,7500 ha oznaczona jest symbolami 57 MN i 58 MN:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) zabudowa usługowa wolnostojąca z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej i administracyjnej, finansowych, oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, opieki społecznej, sportu i rekreacji, kultury, projektowania i pracy twórczej, gastronomii, turystyki (hotele, motele, pensjonaty), poligrafii oraz usług rzemieślniczych i ogrodniczych,
b) budynki gospodarcze i garaże.
3) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) maksymalna wysokość zabudowy 12 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy 8 m,
b) maksymalna intensywność zabudowy – 0,4,
c) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki budowlanej,
f) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości: 700 m2
Pozostała część działki oznaczona jest w MPZP symbolami:
99RZL – tereny rolnicze do zalesienia
ZL – tereny lasów
2KDGP – tereny dróg publicznych klasy drogi głównej ruchu przyspieszonego.

Budynek:
Na działce nr 1694/2 trwa budowa budynku usługowego (bieżący dziennik budowy). Budynek w stanie surowym otwartym, wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony.
Parametry: powierzchnia zabudowy 192.10 m2, powierzchnia użytkowa 304,52 m2, powierzchnia całkowita 394,90 m2, kubatura 1379,80 m3
Rozkład pomieszczeń:
parter – 2 lokale handlowe, komunikacja, kotłownia (151,86 m2)
piętro – pomieszczenia biurowo-socjalne, komunikacja ( 152,66 m2)
Konstrukcja i wykończenie budynku: technologia tradycyjna murowana, ławy fundamentowe żelbetonowe na warstwie chudego betonu. Ściany nadziemia murowane z bloczków betonowych, stropy żelbetonowe, schody żelbetonowe.

Media: na działce znajdują się sieci - kanalizacyjna i energetyczna, w sąsiedztwie sieć wodociągowa.

Kraków – 66 km
Nowy Targ – 27 km

KOSZTY PROWIZJI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.
Jolanta Pyrtek-Horbińska





ul. Kasprowicza 20
34-500 Zakopane

Nikt na świecie nie sprzedaje więcej nieruchomości niż RE/MAX

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()