Działka inwestycyjna z linią brzegową

Wyjątkowa Działka Inwestycyjna w miejscowości Półwieś, gmina Zalewo, woj. Warmińsko-Mazurskie, powiat Iławski

Oferujemy na sprzedaż niezwykłą działkę o powierzchni 109 300 metrów kwadratowych, położoną w malowniczej miejscowości Półwieś, w gminie Zalewo, w województwie warmińsko-mazurskim, powiecie iławskim.

Kluczowe Atuty:

1. Duża Powierzchnia:
- Działka o powierzchni 109 300 metrów kwadratowych, zgodnie z projektem podziału przedstawionym na zdjęciu w ofercie.
- Klasa gruntów IV i V, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.

2. Atrakcyjna Lokalizacja:
- Położona w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co zwiększa potencjał inwestycyjny.
- Zaledwie 12 km od trasy S7, łączącej Trójmiasto z Warszawą, co gwarantuje doskonałą komunikację i szybki dojazd.

3. Unikalne Walory Przyrodnicze:
- 190 metrów linii brzegowej Jeziora Ewingi, połączonego z kanałem Dobrzyckim.
- Jezioro Ewingi o powierzchni 490 ha, stanowi idealne miejsce do rekreacji wodnej i wędkowania.
- Przepływający przez działkę przesmyk z możliwością utworzenia zatoki, mimo to teren jest suchy.

4. Rozbudowane Możliwości Żeglugowe:
- Połączenie Jeziora Ewingi z Jeziorakiem umożliwia żeglugę i komunikację wodną z Kanałem Elbląskim.
- Dzięki przystani w Zalewie, jezioro Ewingi zostało połączone z międzynarodową drogą wodną E-70.
- Na północno-wschodnim brzegu jeziora znajduje się nowoczesna Ekomarina Zalewo – ekologiczna przystań żeglarska, idealna dla miłośników żeglarstwa.

5. Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
- Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego daje swobodę w kształtowaniu inwestycji zgodnie z własnymi potrzebami i wizją.

Dlaczego Warto Zainwestować?

Działka w miejscowości Półwieś to unikalna oferta dla inwestorów poszukujących terenu z szerokimi możliwościami zagospodarowania. Atrakcyjna lokalizacja, naturalne walory oraz brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sprawiają, że jest to idealne miejsce na różnorodne projekty inwestycyjne – od luksusowych osiedli mieszkalnych, przez ośrodki rekreacyjno-turystyczne, po ekskluzywne przystanie żeglarskie.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację działki.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.