Działka inwestycyjna z linią brzegową

Działka z linią brzegową Marina Międzyzdroje

CZYSTA PLAŻA WYRÓŻNIONA BŁĘKITNĄ FLAGĄ

 
Pow.: 5 000 m2
Cena: 3 900 000 zł

Nieruchomość położona jest w Wapnicy dzielnicy Międzyzdrojów, które są dynamicznie rozwijającym się kurortem leżącym w rejonie o najłagodniejszym klimacie, gdzie woda w Bałtyku jest najcieplejsza. Droga S3 i tunel w Świnoujściu uczynił to miejsce jeszcze bardziej dostępnym dla gości ze wschodu i zachodu.

Działka położona na poziomie 11,5 m powyżej lustra wody. Linia wodna, czyli dostęp do plaży, to ok. 60 mb. Pomiędzy plażą, a poziomem terenu występuje spory, całkiem stromy malowniczy klif, obecnie porośnięty krzewami. Daje to ogromne możliwości kształtowania zabudowy. Nośność gruntu pozwala na lokalizację budynków do 4 kondygnacji bez specjalnych fundamentów. Z uwagi na znaczne wyniesienie działki ponad sąsiednie tereny, parter planowanego budynku będzie na poziomie trzeciego piętra budynków położonych w najbliższej okolicy.

W odległości 70 m od działki położony jest port jachtowy na 90 jednostek. Mieszkańcy apartamentów będą oglądali jachty z góry od strony północnej, panoramę 44 wysp i zachód słońca – od strony Świnoujścia, panoramę Zalewu Szczecińskiego – od strony południowej i Woliński Park Narodowy – od strony wschodniej.
Marina w Wapnicy jest stosunkowo młodym obiektem, więc tym bardziej należy docenić otrzymane wyróżnienie. Biorąc pod uwagę fakt, że o międzynarodowe tytuły trzeba starać się latami (w przypadku Błękitnej Flagi są to minimum 4 lata pomiarów jakości wody i czystości okolicy) to Wapnica zasługuje na szczególną uwagę. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi na popołudniowy wypoczynek lub krótkie wczasy.

Od połowy 2022 roku w wyniku modernizacji plaży w Wapnicy można wypocząć w wyznaczonej tu strefie relaksu - na leżankach z pergolami, leżakach, ławeczkach czy hamakach.

Bezpośrednio przy plaży pojawił się też mini plac zabaw dla dzieci - ,,mini strefa malucha”. Dla rowerzystów, przy wejściu na plażę zainstalowano siedem stojaków rowerowych.

Istnieją w Polsce trzy pewne miejsca, w których najchętniej spędza się urlop: góry, Mazury – jeziora i wybrzeże Bałtyku. Jest tylko jedno miejsce w Polsce, w którym występują te 3 rzeczy razem. Są to Międzyzdroje Wapnica. Piękna plaża z ciepłym, jak na polskie warunki morzem, strome góry Wolińskiego Parku Narodowego porośnięte gęstym bukowym lasem oraz akwen wodny Zalewu Szczecińskiego, którego powierzchnia jest 5-okrotnie większa, niż wszystkich jezior na Mazurach.

Obowiązujące Studium przewiduje na przedmiotowej nieruchomości usługi turystyki. Sieci uzbrojenia takie jak: woda, kanalizacja, energia i gaz przebiegają bezpośrednio przy wschodniej granicy działki, widać to dokładnie na geoportalu;

Na działce nie istnieją żadne służebności.

Zapraszam na prezentację