Działka inwestycyjna z możliwością podziału

Na sprzedaż teren inwestycyjny w Sowiej Woli gm. Czosnów.

Działka o powierzchni 22 500 (2,25ha) m2 w kształcie trapezu, płaska, częściowo zadrzewiona kilkuletnimi sosnami.
Wymiary pokazane są na jednym ze zdjęć.

Według MPZP działka posiada oznaczenie ME - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej wraz z przeznaczeniem uzupełniającym (zabudowa usługowa)

Parametry zabudowy:
-zabudowa w formie budynków wolnostojących
-zakaz zabudowy w formie budynków bliźniaczych, szeregowych i grupowych
-budynki do 3 kondygnacji naziemnych, w tym 3 jako poddasze użytkowe
-wysokość zabudowy do 11 m

Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek to 2400 m2.
Powierzchnia biologicznie czynna 70 %.

Do działki obok doprowadzony jest prąd. Woda w drodze dojazdowej kawałek od działki (media zaznaczone na mapie z wymiarami).

Dojazd do działki jest świeżo utwardzoną drogą dojazdową. Na mapie pokazana jest stara, "dzika" droga. Obecna utwardzona droga jest poprowadzona zgodnie z mapą (co widać na zdjęciach z drona).

Lokalizacja:
Działka znajduje się na granicy 3 miejscowości - Sowia Wola, Cybulice i Cybulice Duże.
Sowia Wola leży w otulinie Puszczy Kampinoskiej stąd duża popularność tych terenów wśród osób chcących uciec z miasta.

Odległości:
6 km (10 min) - droga krajowa nr 7 Warszawa-Gdańsk (obecnie w przebudowie, po zakończeniu prac dojazd do Warszawy będzie jeszcze lepszy)
25 km - (25 min) - Warszawa Młociny
9 km (12 min) - Nowy Dwór Mazowiecki (lotnisko Modlin)

W samej Sowiej Woli znajduje się szkoła podstawowa, a w sąsiednich miejscowościach żłobek i przedszkole.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji! :)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()